Inhabitantes
130.302
Último año: 2026
Neptunuskade 23
2314CL Leiden • Zuid-Holland
Vendido
€ 735.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 751.550
Precio de compra /m²: € 5.833
Galería de fotos
Descripción
English text, see below In de moderne en bijzonder aantrekkelijke wijk ‘Roomburg’ gelegen, in 2008 nieuwgebouwd, fraai ontworpen appartement op de 3e verdieping met groot terras, privé berging, privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit uitstekend verzorgde appartement heeft een zeer ruime woonkamer met fraaie eiken vloerdelen, een luxe en moderne keuken met veel bergruimte, moderne luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. Vanwege de prettige indeling en het vele glas heeft dit appartement fraai uitzicht en een zeer gunstige lichtinval. Het appartement is aantrekkelijk gelegen nabij onder andere een jachthaventje, het recreatiepark ‘De Bult’ en het park ‘Cronesteyn’. Tevens zijn speel- en wandelmogelijkheden, groenvoorziening en sportvelden op korte afstand gelegen. In de wijk Roomburg is een brede school (Arcade) met buitenschoolse opvang. Parkeergelegenheid is mogelijk in de garage of aan de openbare weg in de daartoe bestemde parkeervakken. Uitvalswegen naar onder andere Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag (via A4, N11 en A44) zijn eenvoudig te bereiken. Ook voor het bos of strand bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten kunt u een heerlijke wandeling maken. Centrale beveiligde entree met lift, trappenhuis en videosysteem. Via de centrale entree, of via de zijkant van het gebouw, bereikt u de gezamenlijke fietsenstalling (BG). Uw eigen berging en uw parkeerplaats bevinden zich in het souterrain (-1). Indeling appartement (3e verdieping); Entree, hal met meterkast, intercom met video, meterkast met opstelling van de stadsverwarmingsunit en een toiletruimte met modern toilet en fonteintje. Rechtdoor vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen en een schuifpui naar het grote terras op het zuidoosten (ochtend en middagzon) alwaar het heerlijk genieten is met fenomenale vergezichten richting Alphen/Zoetermeer en een leuk zicht over het ondergelegen jachthaventje. De luxe en moderne keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, zoals een inductie kookplaat met rvs-afzuigkap, een vaatwasser, oven en een losse koel/vriescombinatie. De keuken is verder vergroot met extra bergruimte waarmee een soort bijkeuken is gecreëerd. Links vanuit de hal zijn de badkamer, twee slaapkamers en een bergruimte te bereiken. De vernieuwde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een dubbele wastafel, modern hangtoilet en een royale inloopdouche. In de inpandige berging bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie met warmte-terugwin-systeem (energiezuinig) en aansluitingen voor wasapparatuur. Slaapkamer met mooi uitzicht, de tweede (ouder)slaapkamer is tevens aan de achterzijde van het appartement gelegen en geeft fraai uitzicht over de wijk met daarachter het Groene Hart. De ouderslaapkamer is voorzien van een extra draai-kantelraam met hor en een extra deur waardoor u direct de woonkamer bereikt. Goed om te weten: Volledig eigendom; geen erfpacht. Type appartement: Trident type 10. Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m2. Royaal en zonnig terras van 25 m2. Inhoud woning: ca 400 m3. In perfecte staat van onderhoud. Modern en energiezuinig appartement. Energielabel A++. Voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering. Veel spullen ter overname. Oplevering in overleg, kan snel. Located in the modern and particularly attractive 'Roomburg' district, newly built, beautifully designed apartment on the 3rd floor in 2008 with large terrace, private storage room, private parking space and communal bicycle shed. This excellently maintained apartment has a very spacious living room with beautiful oak floorboards, a luxurious and modern kitchen with plenty of storage space, a modern luxury bathroom and 2 spacious bedrooms. Because of the pleasant layout and the amount of glass, this apartment has a beautiful view and very favorable light. The apartment is attractively located near a marina, the recreational park 'De Bult' and the park 'Cronesteyn'. Playing and walking opportunities, green areas and sports fields are also located a short distance away. In the Roomburg district there is a community school (Arcade) with after-school care. Parking is possible in the garage or on the public road in the designated parking spaces. Arterial roads to Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and The Hague (via A4, N11 and A44) are easily accessible. You don't have to travel long to the forest or beach either, you can take a lovely walk within 20 minutes. Central secure entrance with elevator, staircase and video system. You can reach the shared bicycle shed (BG) via the central entrance or via the side of the building. Your own storage room and parking space are located in the basement (-1). Apartment layout (3rd floor); Entrance, hall with meter cupboard, intercom with video, meter cupboard with installation of the district heating unit and a toilet room with modern toilet and sink. Straight ahead from the hall you reach the spacious living room and kitchen. The living room has oak floorboards and sliding doors to the large southeast-facing terrace (morning and afternoon sun), where you can enjoy phenomenal views towards Alphen/Zoetermeer and a nice view over the marina below. The luxurious and modern kitchen is of course equipped with all necessary (built-in) appliances, such as an induction hob with stainless steel extractor hood, a dishwasher, oven and a separate fridge/freezer combination. The kitchen has been further enlarged with extra storage space, creating a kind of utility room. To the left from the hall you can reach the bathroom, two bedrooms and a storage room. The renovated bathroom with underfloor heating has a double sink, modern hanging toilet and a spacious walk-in shower. The indoor storage room contains the mechanical ventilation unit with heat recovery system (energy efficient) and connections for washing equipment. Bedroom with a beautiful view, the second (parent) bedroom is also located at the rear of the apartment and offers a beautiful view of the district with the Groene Hart behind it. The master bedroom has an extra turn-tilt window with insect screen and an extra door through which you directly reach the living room. Good to know: Fully owned; no leasehold. Apartment type: Trident type 10. Usable living area: 126 m2. Spacious and sunny terrace of 25 m2. Contents of the house: approximately 400 m3. In perfect state of maintenance. Modern and energy efficient apartment. Energy label A++. Equipped with electrically operated sun blinds. Lots of stuff for sale. Delivery in consultation, can be done quickly.
Hipoteca berekenen
€ 735.000
Coste del comprador (estimado): € 16.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550
3,21%
Anualmente
%
€ 36.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 735.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Contenido
- 400 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met kunststof
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
- Fecha de venta
- 24-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Buitenzonwering
- frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Leiden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.466
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origen de los residentes (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
15.708
Etiqueta C
15.071
Etiqueta B
7.703
Etiqueta F
6.179
Etiqueta G
5.944
Etiqueta E
5.634
Etiqueta D
5.231
Etiqueta A+
2.691
Etiqueta A+++
2.324
Etiqueta A++
1.109
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Número total de establecimientos empresariales: 17.215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer viviendas in Leiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sint Pancrassteeg 2
2312KL Leiden
€ 399.000 k.k.
€ 5.392/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 25 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lage Rijndijk 125
2315JS Leiden
€ 355.000 k.k.
€ 5.299/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Apollolaan 644
2324CK Leiden
€ 350.000 k.k.
€ 4.118/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 38
2334AR Leiden
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Lage Morsweg 15
2332XA Leiden
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cruquiuslaan 45
2332EA Leiden
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zijldonk 73
2317ZB Leiden
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Levendaal 92
2311JN Leiden
€ 299.500 k.k.
€ 6.240/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
