Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Neptunuskade 23

2314CL Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Neptunuskade 23 Leiden
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text, see below In de moderne en bijzonder aantrekkelijke wijk ‘Roomburg’ gelegen, in 2008 nieuwgebouwd, fraai ontworpen appartement op de 3e verdieping met groot terras, privé berging, privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit uitstekend verzorgde appartement heeft een zeer ruime woonkamer met fraaie eiken vloerdelen, een luxe en moderne keuken met veel bergruimte, moderne luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. Vanwege de prettige indeling en het vele glas heeft dit appartement fraai uitzicht en een zeer gunstige lichtinval. Het appartement is aantrekkelijk gelegen nabij onder andere een jachthaventje, het recreatiepark ‘De Bult’ en het park ‘Cronesteyn’. Tevens zijn speel- en wandelmogelijkheden, groenvoorziening en sportvelden op korte afstand gelegen. In de wijk Roomburg is een brede school (Arcade) met buitenschoolse opvang. Parkeergelegenheid is mogelijk in de garage of aan de openbare weg in de daartoe bestemde parkeervakken. Uitvalswegen naar onder andere Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag (via A4, N11 en A44) zijn eenvoudig te bereiken. Ook voor het bos of strand bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten kunt u een heerlijke wandeling maken. Centrale beveiligde entree met lift, trappenhuis en videosysteem. Via de centrale entree, of via de zijkant van het gebouw, bereikt u de gezamenlijke fietsenstalling (BG). Uw eigen berging en uw parkeerplaats bevinden zich in het souterrain (-1). Indeling appartement (3e verdieping); Entree, hal met meterkast, intercom met video, meterkast met opstelling van de stadsverwarmingsunit en een toiletruimte met modern toilet en fonteintje. Rechtdoor vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen en een schuifpui naar het grote terras op het zuidoosten (ochtend en middagzon) alwaar het heerlijk genieten is met fenomenale vergezichten richting Alphen/Zoetermeer en een leuk zicht over het ondergelegen jachthaventje. De luxe en moderne keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, zoals een inductie kookplaat met rvs-afzuigkap, een vaatwasser, oven en een losse koel/vriescombinatie. De keuken is verder vergroot met extra bergruimte waarmee een soort bijkeuken is gecreëerd. Links vanuit de hal zijn de badkamer, twee slaapkamers en een bergruimte te bereiken. De vernieuwde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een dubbele wastafel, modern hangtoilet en een royale inloopdouche. In de inpandige berging bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie met warmte-terugwin-systeem (energiezuinig) en aansluitingen voor wasapparatuur. Slaapkamer met mooi uitzicht, de tweede (ouder)slaapkamer is tevens aan de achterzijde van het appartement gelegen en geeft fraai uitzicht over de wijk met daarachter het Groene Hart. De ouderslaapkamer is voorzien van een extra draai-kantelraam met hor en een extra deur waardoor u direct de woonkamer bereikt. Goed om te weten: Volledig eigendom; geen erfpacht. Type appartement: Trident type 10. Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m2. Royaal en zonnig terras van 25 m2. Inhoud woning: ca 400 m3. In perfecte staat van onderhoud. Modern en energiezuinig appartement. Energielabel A++. Voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering. Veel spullen ter overname. Oplevering in overleg, kan snel. Located in the modern and particularly attractive 'Roomburg' district, newly built, beautifully designed apartment on the 3rd floor in 2008 with large terrace, private storage room, private parking space and communal bicycle shed. This excellently maintained apartment has a very spacious living room with beautiful oak floorboards, a luxurious and modern kitchen with plenty of storage space, a modern luxury bathroom and 2 spacious bedrooms. Because of the pleasant layout and the amount of glass, this apartment has a beautiful view and very favorable light. The apartment is attractively located near a marina, the recreational park 'De Bult' and the park 'Cronesteyn'. Playing and walking opportunities, green areas and sports fields are also located a short distance away. In the Roomburg district there is a community school (Arcade) with after-school care. Parking is possible in the garage or on the public road in the designated parking spaces. Arterial roads to Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and The Hague (via A4, N11 and A44) are easily accessible. You don't have to travel long to the forest or beach either, you can take a lovely walk within 20 minutes. Central secure entrance with elevator, staircase and video system. You can reach the shared bicycle shed (BG) via the central entrance or via the side of the building. Your own storage room and parking space are located in the basement (-1). Apartment layout (3rd floor); Entrance, hall with meter cupboard, intercom with video, meter cupboard with installation of the district heating unit and a toilet room with modern toilet and sink. Straight ahead from the hall you reach the spacious living room and kitchen. The living room has oak floorboards and sliding doors to the large southeast-facing terrace (morning and afternoon sun), where you can enjoy phenomenal views towards Alphen/Zoetermeer and a nice view over the marina below. The luxurious and modern kitchen is of course equipped with all necessary (built-in) appliances, such as an induction hob with stainless steel extractor hood, a dishwasher, oven and a separate fridge/freezer combination. The kitchen has been further enlarged with extra storage space, creating a kind of utility room. To the left from the hall you can reach the bathroom, two bedrooms and a storage room. The renovated bathroom with underfloor heating has a double sink, modern hanging toilet and a spacious walk-in shower. The indoor storage room contains the mechanical ventilation unit with heat recovery system (energy efficient) and connections for washing equipment. Bedroom with a beautiful view, the second (parent) bedroom is also located at the rear of the apartment and offers a beautiful view of the district with the Groene Hart behind it. The master bedroom has an extra turn-tilt window with insect screen and an extra door through which you directly reach the living room. Good to know: Fully owned; no leasehold. Apartment type: Trident type 10. Usable living area: 126 m2. Spacious and sunny terrace of 25 m2. Contents of the house: approximately 400 m3. In perfect state of maintenance. Modern and energy efficient apartment. Energy label A++. Equipped with electrically operated sun blinds. Lots of stuff for sale. Delivery in consultation, can be done quickly.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2314

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.