Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Nieuwebrugsteeg 19

2311JX Leiden • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.793

Galería de fotos

Nieuwebrugsteeg 19 Leiden
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stadse charme met een groene verrassing: een karaktervolle hoekwoning (1998) met tuin en dakterras in hartje Leiden. Aan de sfeervolle Nieuwebrugsteeg, op steenworp afstand van het groene Plantsoen, ligt deze unieke en energiezuinige hoekwoning uit 1998 met een energielabel A en voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen. Vol licht, ruimte en comfort. Nieuwebrugsteeg 19 is allesbehalve een standaard stadswoning. Hier woon je op een rustige plek midden in het centrum van Leiden, met winkels, horeca, cultuur en natuur op loopafstand. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de diepe, zonnige achtertuin: een oase van rust en privacy, midden in de stad. De woning beschikt over drie slaapkamers, een dakterras, zonnepanelen en een prettige, doordachte indeling. Het is een huis waarin het stadsleven naadloos samengaat met comfort en buitenruimte. De locatie is ideaal. Binnen enkele minuten lopen sta je aan de Nieuwe Rijn met gezellige terrasjes, restaurants en de wekelijkse markt. Supermarkten, bushaltes en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Met de fiets ben je in circa 10 minuten op station Leiden Centraal en de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn eveneens goed bereikbaar. Een woning zoals deze is zeldzaam: centraal gelegen, verrassend groen en met volop sfeer. Benieuwd? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in een charmante hal met aan de rechterzijde de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal betreed je de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartij met openslaande deuren en extra zijraam heerlijk licht is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren direct de zonnige achtertuin in. Deze is gesitueerd op het westen en biedt een fijne mix van groen en bestrating. Perfect voor ontspannen zomeravonden. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een handige inbouwkast. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met ingebouwde kast, en aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Via de overloop is ook het dakterras aan de voorzijde bereikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met dakraam en ingebouwde kasten tevens alwaar de CV-Ketel en nieuwe mechanische ventilatie unit zijn weggewerkt. Deze ruimte is flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Bijzonderheden • Karaktervolle hoekwoning op eigen grond in het hart van Leiden • Drie volwaardige slaapkamers • Dakterras aan de voorzijde en zonnige achtertuin op het westen • Voorzien van 8 zonnepanelen • Energielabel A • Op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en Leiden Centraal Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2311

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.