Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Oude Singel 256

2312RK Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 6.186

Galería de fotos

Oude Singel 256 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek 3-kamerappartement met zonnig balkon aan de Oude Singel Wonen in het bruisende centrum van Leiden, met een prachtig uitzicht over de gracht? Dit ruime (gemeubileerde) 3-kamerappartement aan de geliefde Oude Singel biedt het allemaal. Gelegen op de eerste etage van een verzorgd appartementencomplex, met lift, biedt deze woning comfortabele leefruimte, moderne voorzieningen en een toplocatie – op loopafstand van het Huigpark, gezellige restaurants, winkels én Leiden Centraal Station. Indeling: Via de centrale entree op de begane grond, met bellentableau en brievenbussen, bereik je het appartement per trap of lift. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de gracht. Via de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet is apart en beschikt over een fonteintje. Tevens is er een praktische bergkast met opstelling voor de Cv-ketel én een extra berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Gebruiksoppervlakte van 59m2 - Externe bergruimte 6m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 3m2 - Energielabel C - Vereniging van Eigenaars bijdrage €289,13 - CV-ketel Atag P27C uit 2021 - Oplevering in overleg - Instap klaar appartement, wordt geleverd inclusief meubilair Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule Unique Furnished 2-Bedroom Apartment with Sunny Balcony on the Oude Singel Looking to live in the heart of Leiden with stunning canal views? This spacious (furnished) 2-bedroom apartment on the popular Oude Singel has it all. Located on the first floor of a well-maintained apartment complex with an elevator, this home offers comfortable living, modern amenities and a prime location – just a short walk from Huigpark, restaurants, shops and Leiden Central Station. Layout: Through the central entrance on the ground floor, equipped with an intercom system and mailboxes, you can reach the apartment by stairs or elevator. A spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room with open kitchen is the heart of the home. Thanks to windows on the front and side, there is plenty of natural light and a beautiful view of the canal. The sunny balcony is directly accessible from the living room. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, 4-burner gas stove, extractor, oven, and cupboard space. The apartment features two bedrooms: a spacious master bedroom and a second room, ideal as a child’s room, home office or guest room. The well-maintained bathroom includes a shower, washbasin, towel radiator, and connections for a washing machine and dryer. The toilet is separate and features a small washbasin. Additionally, there is a practical storage closet with a central heating unit, as well as a private storage room on the ground floor. Details: - Year of construction: 1987 - Usable floor area: 59m² - External storage: 6m² - Balcony: 3m² - Energy label: C - Homeowners Association (VvE) contribution: €289.13 per month - Central heating system: Atag P27C, installed in 2021 - Delivery in consultation (directly available) - Move-in ready apartment, including furniture For properties older than 30 years, an age and asbestos clause will be included in the purchase agreement.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag P27C (gas gestookt combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2312

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.