Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerkvliet Makelaars

Papiermolen 162

2317SZ Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.275

Galería de fotos

Papiermolen 162 Leiden
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Op de zevende etage gelegen, keurig 2-kamerappartement met een goede indeling en een balkon over de volledige breedte in het hart van de Merenwijk’ In de geliefde en veelzijdige Leidse wijk de Merenwijk, direct naast winkelcentrum de Kopermolen, staat dit nette en goed onderhouden appartementencomplex. Op de zevende verdieping, aan de rustige buitenzijde van de galerij, ligt dit lichte appartement met een verrassend breed balkon en fantastisch vrij uitzicht. Dankzij de ligging aan de buitenrand van het complex heerst er een aangename rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan je voeten liggen. Een aangename combinatie van gemak, comfort en rust, ideaal voor wie zoekt naar een goed gelegen appartement met een goede sfeer. INDELING Begane grond: Op de begane grond ligt de keurige beveiligde entree met bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis en de gemeenschappelijke liften. Er is een grote gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Zevende etage: Op de 7e etage ligt de voordeur van dit verzorgde 2-kamerappartement dat ruim opgezet en overzichtelijk ingedeeld is. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer riante berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de meterkast en de nette badkamer. Ook de lichte woonkamer met open keuken is vanuit de hal bereikbaar. De lichte en goed geproportioneerde ruimte grenst aan het brede balkon vanwaar een prachtig uitzicht op de omgeving is. Er is een subscreen aanwezig. De comfortabele woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden waarbij er ruimte is voor een grote eettafel bij de keuken en een comfortabele zithoek bij het grote raam. De keuken in praktische opstelling is uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel/vries combinatie. Indien er in de toekomst elektrisch gekookt gaat worden, kan de woning compleet van het gas af. De grote slaapkamer, verbonden met de woonkamer, ligt aan de balkonzijde en is via zowel de badkamer als de woonkamer bereikbaar. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar. De moderne badkamer (2019) is efficiënt ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en een toilet. In het appartement ligt een sfeervolle, warme vloer die het geheel een verzorgde uitstraling geeft. OMGEVING De Merenwijk combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp, midden in de stad. Een gevarieerde bouwstijl, een grote diversiteit aan bewoners en volop groen en rust. En dat allemaal op nog geen tien minuten fietsen van de levendige, historische binnenstad van Leiden. Winkelcentrum de Kopermolen vormt het kloppend hart van de wijk met een zeer compleet aanbod aan winkels. Meerdere supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en bekende ketens als HEMA en Kruidvat. Ook is er iedere vrijdag een uitgebreide weekmarkt. De wijk beschikt daarnaast over veel voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, een bibliotheek, gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten bevinden zich allemaal binnen handbereik. Het Centraal Station en de uitvalswegen richting de A4 en N11 liggen vlakbij, net als een groot wijkpark en recreatiegebieden. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Goed om te weten: De balkons worden dit jaar (week 30) nog geverfd en de plafonds van de balkons in 2026. Dit is al gereserveerd door de VVE. Kom kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte 69m2 - Goed ingedeeld, ruimtelijk en licht appartement - Een ruime slaapkamer met badkamer en-suite - Groot balkon met een fantastisch uitzicht - Veel privacy - Voldoende parkeerruimte in de omgeving - Op 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden - Alle wijkvoorzieningen liggen op loopafstand - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 352,96 incl. voorschot stookkosten en water. Vraagprijs: € 295.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2317

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.