Ir directamente al contenido
Logotipo de Tweelwonen Rotterdam

Pelgrimspoort 6

2311RP Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 7.800

Galería de fotos

Pelgrimspoort 6 Leiden
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pelgrimspoort 6 – Leiden Wonen op een plek waar historie, charme en rust samenkomen, midden in het historische centrum van Leiden. Aan de bijzondere Pelgrimspoort bevindt zich deze unieke woning van circa 50 m², gelegen op een verborgen en sfeervol hofje waar zelden een woning beschikbaar komt. Sterker nog: woningen op deze plek wisselen doorgaans slechts eens in de zoveel jaar van eigenaar. Zodra u de Pelgrimspoort passeert, ervaart u direct het bijzondere karakter van deze plek. Achter de historische poort opent zich een rustig en intiem hofje, verscholen in het hart van de stad. Hier woont u midden in het centrum van Leiden, terwijl u tegelijkertijd geniet van een verrassende rust en beslotenheid – een combinatie die in de binnenstad zelden te vinden is. De Pelgrimspoort kent bovendien een rijke geschiedenis. Deze locatie is verbonden met de Engelse Pilgrims die in de 17e eeuw in Leiden verbleven voordat zij hun reis naar Amerika maakten. De historische sfeer van deze plek is vandaag de dag nog altijd voelbaar en maakt wonen hier extra bijzonder. Tegelijkertijd ligt alles wat Leiden zo aantrekkelijk maakt letterlijk om de hoek. Gezellige terrassen, restaurants, winkels, musea en de universiteit bevinden zich op loopafstand. Ook het centraal station en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling De woning is gelegen op de hoek van een geschakelde bebouwing en beschikt over een eigen entree op de begane grond. Bij binnenkomst komt u in de hal waar zich de meterkast en een separaat toilet bevinden. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. Deze leefruimte bevindt zich eveneens op de begane grond en kenmerkt zich door de grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. De open ronde trap vormt een speels architectonisch element in de ruimte en leidt naar de bovenliggende verdieping. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en vormt een prettig onderdeel van de leefruimte. Op de verdieping bevindt zich de slaapkamer met een open badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is op deze verdieping een praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie aanwezig. Berging en buitenruimte De woning beschikt over een eigen aangebouwde berging met volop praktische opbergruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of extra opslag. Daarnaast maken bewoners van het hof gezamenlijk gebruik van de authentieke binnentuin. Deze sfeervolle en groene plek vormt het hart van het hofje en wordt gezamenlijk onderhouden door de bewoners. Hierdoor blijft het karakter en de uitstraling van deze bijzondere plek zorgvuldig behouden. Ligging De ligging is zonder meer uniek: midden in de historische binnenstad van Leiden, maar verscholen op een rustig en karakteristiek hofje. Hierdoor combineert de woning het beste van twee werelden – de levendigheid van de stad en de rust van een besloten woonomgeving. Bijzonderheden Unieke ligging aan de historische Pelgrimspoort Gelegen op een verborgen en rustig hofje in het centrum van Leiden Woonoppervlakte circa 50 m² Woning op de hoek van een geschakelde bebouwing Lichte woonkamer met grote raampartij Open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast) Slaapkamer met open badkamer Praktische wasruimte met cv-opstelling Eigen aangebouwde berging met veel opbergruimte Gezamenlijke authentieke binnentuin die door bewoners wordt onderhouden Alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand Woningen op deze locatie komen slechts zelden beschikbaar Pelgrimspoort 6 is een woning met een verhaal. Een plek waar historie, rust en stadsleven op een unieke manier samenkomen. Een kans die zich maar zelden voordoet.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
40 m²
Contenido
145 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2311

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.