Ir directamente al contenido
Logotipo de Kompas makelaars & taxateurs

Plantijnstraat 16

2321JC Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.609

Galería de fotos

Plantijnstraat 16 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Plantijnstraat 16 Leiden. 2 kamer appartement (ca. 64.30 m2 woonoppervlakte) gelegen op de 1e etage van de bekende Cronesteinflat, met een zonnig balkon over de gehele breedte op het zuidwesten met een levendig uitzicht. Het appartement is in voorzien van een nette half/ open keuken met inbouw keramische kookplaat en losse apparatuur, badkamer (welke moet worden gerenoveerd) met douche, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en vrijdragend toilet. Het appartement ligt slechts op 5-10 minuten fietsen van het historische centrum van Leiden en op 5 minuten fietsen van station Lammenschans, 11 minuten fietsen van Leiden centraal, het LUMC, Bio science park, diverse gebouwen van de Universiteit en de uitvalswegen A-4, A-434 en N-11 zijn snel te bereiken, aan de rand van Leiden nabij vaarwater en op loopafstand van polderpark Cronesteyn. Het complex is een aantal jaren geleden juridisch gewijzigd naar appartementsrechten, maar er is nog wel de nodige "extra" service o.a. de aanwezigheid van een huismeester/schoonmaker, glasbewassing, gebruikt (tegen kostprijs) van logeerkamers, tuinonderhoud, gebruik van algemene ruimten, verzekeringen en was- en droogmachines tegen vergoeding. Het complex heeft 12 woonlagen en is voorzien van 3 liften, dit appartement heeft een eigen berging in de onderbouw en er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein (parkeerdek). In de directe omgeving is het betaald parkeren (zone B2_8 1e auto ca. € 61,- per jaar. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming via CV blokverwarming en warmwater via eigen boiler (Inventum ca. 50 liter). Het woongedeelte is voorzien van laminaatvloeren. Heerlijk wonen in een licht appartement. Indeling: Begane grond: Via een afgesloten centrale entree met bellenplateau komt u in een ruime hal met algemene ruimtes, brievenbussen, twee liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot eigen berging (ca. 3.92 x 1.70 m.). Op de begane grond bevindt zich tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling appartement op de eerste verdieping: Entree, ruime hal met vaste kast, lichte woonkamer (ca. 6.43 x 3.99 m.) met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten (ca. 7.93 x 3.19/2.01 m.), nette halfopen keuken (ca. 2.42 x 2.38 m.) met inbouw keramische kookplaat, afzuig/filterkap, losse oven en koelkast, 1 ruime slaapkamer (ca. 5.41 x 3.47 m.) ook met toegang tot het balkon en doorloop naar de badkamer (ca. 2.49 x 2.35 m.) de badkamer is voorzien van een douche met mengkraan, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, hier is ook de boiler (eigendom ca. 50 liter) geplaatst en is de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is tevens vanuit de hal te bereiken (de badkamer moet worden gerenoveerd). Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage het voor appartement is ca. € 288,12, voor de berging ca. € 9,07 per maand, inclusief water (totaal € 297,19) en exclusief voorschot verwarming ca. € 120,00 per maand. Extra service: * tuinonderhoud; * glasbewassing buitenzijde en binnenzijde algemene ruimten; * schoonmaak algemene ruimten; * levering elektriciteit en water in de algemene ruimten; * volledige administratie inzake de dienstverlening ten behoeve van de VvE; * alle zaken die met het beheer van het gebouw te maken hebben; * afrekening individuele verwarmingskosten; * de beschikbaarheid van een huismeester/schoonmaker; * gebruik van de logeerkamer tegen betaling van de kostprijs; * assurantiekosten, waaronder een glasverzekering; * het gebruik van de algemene ruimten door de eigenaren en huurders voor bewonersactiviteiten; Bijzonderheden: - woonoppervlakte wonen: ca. 64.30 m²; - buitenruimte: 6.90 m²; - berging: 6.66 m²; - Inhoud: 209 m³; - bouwjaar: 1961; - verwarming middels blokverwarming - warm water middels eigen elektrische boiler, 50 liter Inventum; - geheel met dubbel glas; - energielabel E; - In de komende jaren wordt de flat gerenoveerd en verduurzaamd; - actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 297,19 per maand, inclusief water; - voorschot stookkosten € 120,00 per maand; - nette keuken met inbouw en losse apparatuur; - badkamer met douche en toilet moet worden gerenoveerd; - voor een groot deel voorzien van laminaatvloer; - lichte woning; - project notaris Teekens Karstens te Leiden. Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn) Vraagprijs : € 295.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-Aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
12 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2321

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.