Inhabitantes
130.302
Último año: 2026
€ 1.950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 40.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.990.850
Precio de compra /m²: € 4.588
Galería de fotos
Descripción
Een prachtig monumentaal Herenhuis in het Hart van Leiden! Verscholen aan de rand van het gelijknamige en statige park "Plantsoen" in Leiden, waar oude bomen hun schaduwen werpen over weelderig groen, staat een imposant monumentaal herenhuis dat de grandeur van vervlogen tijden ademt. Dit architecturale meesterwerk, met zicht over de serene singel waar het water zachtjes kabbelt, is een toonbeeld van luxe en verfijning, perfect in harmonie met de historische charme van de stad. Het herenhuis, met zijn majestueuze gevel van warmrode baksteen en verfijnt speels metselwerk, rijst trots op uit zijn omgeving. Hoge ramen met sierlijk glas-in-lood vangen het zachte licht van de ochtendzon, terwijl de klassieke kroonlijsten en moderne elementen een tijdloze elegantie uitstralen. De entree, bereikbaar via een opstap van gepolijst natuursteen, leidt naar een imposante hal met marmeren vloeren en rijkelijk bewerkte paneeldeuren, die de bezoeker onmiddellijk onderdompelt in een sfeer van grandeur. Binnen ontvouwt zich een wereld van ongeëvenaarde stijl. De ruime salons, met hun hoge plafonds en origineel stucwerk, zijn versierd met eigentijdse verlichting. De parketvloeren, gelegd in een verfijnd visgraatmotief, lopen naadloos over in de intieme opkamer, welke volledig is af te sluiten middels de inventieve schuifdeuren en daardoor geborgenheid biedt. Grote raampartijen die uitkijken over het weelderige park. Op de begane grond van dit majestueuze herenhuis bevindt zich een fijne speelse slaapkamer, ontworpen als een oase van rust en luxe. De kamer wordt gedomineerd door hoge plafonds met verfijnd stucwerk en een zacht kleurenpalet, dat een gevoel van tijdloze elegantie oproept. Discrete, moderne accenten zoals geïntegreerde verlichting en een domoticasysteem zorgen voor comfort zonder afbreuk te doen aan het historische karakter. Aangrenzend aan de slaapkamer ligt een ensuite badkamer en het balkon. De functionele badkamer is bekleed met karakteristieke betegeling, doucheruimte en wastafel met meubel. Het souterrain is een ruimte die functionaliteit en luxe op goede wijze combineert. Verlicht door een innovatief glazen plafond, dat het natuurlijke licht van boven zachtjes filtert, voelt deze ondergrondse oase verrassend open en uitnodigend. Centraal in het souterrain bevindt zich een elegante kitchenette, ontworpen met zowel esthetiek als praktisch gebruik in gedachten. De vloer van het souterrain, bekleed met tegels van gepolijst hardsteen, straalt kwaliteit uit. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk in een zachte tint, die de ruimte een lichte en luchtige ambiance geven. Een multifunctionele ruimte, eventueel dienstdoende als thuisbioscoop - berging of gym, biedt een ideale plek voor ontspanning. De eerste etage herbergt de keuken en een zeer statige en royale living met mooie elementen als de haard en klassieke kroonlijsten. Prachtige houten vloerdelen, glas-in-lood, paneeldeuren en de hoogte maken van deze verdieping een leefruimte waar de grootsheid van 1,5 eeuw tot leven komt. Op de tweede etage bevinden zich de 2 slaapvertrekken (3 mogelijk) en een grote modern uitgevoerde badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een prominente en brede douchecabine, design toilet en een naadloos aansluitend badkamer meubel met waskom. Op de overloop is een mooie werk-/relaxruimte gecreëerd met zicht over het prachtige park. En dan betreden we iets heel bijzonders! Op de bovenste verdieping van het herenhuis onthult zich een adembenemende loftetage, een veelzijdige en moderne ruimte die een eigentijdse flair toevoegt aan de klassieke grandeur van het pand. Deze open, luchtige etage is ontworpen met een minimalistisch doch luxueus karakter en subtiel is afgewerkt met een warme, witte tint die de ruimte een lichte en ruimtelijke sfeer geeft. Speelse dakramen, dakkapellen en een enorme glazen pui aan de stadzijde laten overvloedig daglicht binnen, terwijl ze een panoramisch uitzicht bieden over het historische centrum van Leiden. De loftetage is flexibel in te richten, ideaal als een privé-retraite, een thuiskantoor, een atelier of zelfs een gastenverblijf. De vloer, belegd met een zacht houten, natuurlijke afwerking, contrasteert prachtig met de strakke, witte wanden en de industriële accenten van de zichtbare constructie. Een ingebouwde keukenwand met geïntegreerde apparatuur en een comfortabele zithoek met moderne openhaard creëren een uitnodigende ambiance. Het kroonjuweel van de loftetage is het aangrenzende dakterras, toegankelijk via een inventieve trap. Dit geweldige buitenverblijf biedt een ongeëvenaard 360graden uitzicht over het park met de singel, waar de oude bomen en het glinsterende water een serene achtergrond vormen, alsmede over het historische centrum. Het dakterras is de perfecte plek om te ontspannen, te entertainen of simpelweg te genieten van de betoverende omgeving. Dit herenhuis is niet slechts een woning; het is een levensstijl, een symbool van verfijning en een eerbetoon aan de rijke geschiedenis van Leiden. Het biedt een zeldzame kans om te wonen in een omgeving waar natuur, cultuur en luxe samensmelten tot een ongeëvenaard geheel, op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad en toch omhuld door de rust van het park en de singel. Highlights: - Op de mooiste plek van de stad Leiden - Aan het park - Historisch maar met alle moderne gemakken - 4 woonkamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers en souterrain - Dakterras met 360gr view - Hoge kwaliteit en veel originele details - LAN verbinding op alle etages - Centraal stofzuigsysteem
Hipoteca berekenen
€ 1.950.000
Coste del comprador (estimado): € 40.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.990.850
3,04%
Anualmente
%
€ 97.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 425 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Contenido
- 1450 m³
- Otra zona interior
- 24 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1875
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met overig
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en whirlpool
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Leiden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.466
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origen de los residentes (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
15.708
Etiqueta C
15.071
Etiqueta B
7.703
Etiqueta F
6.179
Etiqueta G
5.944
Etiqueta E
5.634
Etiqueta D
5.231
Etiqueta A+
2.691
Etiqueta A+++
2.324
Etiqueta A++
1.109
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Número total de establecimientos empresariales: 17.215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer viviendas in Leiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johanna Westerdijkstraat 54
2331MZ Leiden
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 437 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Elly Kerckhoffskade 12
2324DH Leiden
€ 775.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Apollolaan 502
2324CH Leiden
€ 60.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Bloemistenlaan 59
2313BB Leiden
€ 395.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oude Vest 11 F
2312XP Leiden
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mosterdsteeg
2311WG Leiden
€ 2.450 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bakkersteeg 11
2311RH Leiden
€ 3.000 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Diamantlaan 14 A
2332GP Leiden
€ 450.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
