Ir directamente al contenido
Logotipo de Ivo van der Leek Makelaardij

Schelpenkade 57

2313ZZ Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.379

Galería de fotos

Schelpenkade 57 Leiden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime Tussenwoning aan de Schelpenkade 57, Leiden – Modern, Duurzaam en Perfect Gelegen! Welkom in deze prachtig gelegen tussenwoning aan de Schelpenkade 57 in de geliefde Tuinstadswijk van Leiden. Dit ruime en lichtvolle huis uit 2012 biedt maar liefst 158 m² woonoppervlakte en beschikt over 5 à 6 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of voor diegenen die extra ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of hobbykamer. Bovendien is het huis voorzien van energiezuinige kenmerken en heeft het een energielabel A, met de extra voordelen van 11 zonnepanelen uit 2023, die niet in het energielabel zijn meegenomen en dus bijdragen aan nog lagere energiekosten. Kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte: 158 m² • Slaapkamers: 5 à 6, ideaal voor een groot gezin of een werk-/hobbyruimte • Energielabel: A (met extra zonnepanelen uit 2023 voor nóg meer energie-efficiëntie) • Tuin: sfeervolle stadstuin met achterom • Bouwjaar: 2012, dus volledig up-to-date in afwerking en isolatie • Moderne afwerking: Het huis is goed onderhouden en instapklaar Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een gezellige, goed onderhouden tuin met overkapping en achterom, waar je kunt genieten van de zon en de rust. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woning, waardoor het interieur altijd helder en aangenaam aanvoelt. Moderne Keuken – Voor de Kookliefhebber De keuken mogen we niet vergeten. De luxe, moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van zoals een kookplaat, oven, magnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het strakke design met hoogwaardige afwerking biedt alles wat je nodig hebt om in stijl te koken en te entertainen. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner, deze keuken biedt alle ruimte en comfort. Luxe Badkamer – Ontspanning in Eigen Huis De badkamer is fris en modern. Met een inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad is het de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Het stijlvolle tegelwerk en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een serene, moderne uitstraling die het geheel tot een wellness-ervaring maakt. De Tuinstadswijk – Rust, Groen en Toegankelijk De woning is gelegen in de Tuinstadswijk, een gewilde en rustige wijk in Leiden, die bekend staat om zijn groene uitstraling en fijne woonklimaat. De wijk biedt een perfecte balans tussen stadscomfort en natuur. Je woont hier in alle rust, maar hebt tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. De leuke, kindvriendelijke straatjes en groene pleinen maken het tot een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van de stad. Het Historische Centrum van Leiden – Alles Binnen Handbereik De woning ligt op een prachtige locatie vlakbij het historische centrum van Leiden. In slechts een paar minuten wandelen bereik je de centraal gelegen markt, waar je kunt genieten van verse producten en gezellige kraampjes. Het centrum biedt een enorme variëteit aan restaurants, cafés, en winkels – van sfeervolle boetieks tot beroemde horecagelegenheden. Bovendien bevinden zich in de buurt diverse musea, historische bezienswaardigheden en cultuur, die Leiden zo uniek maken. Daarnaast zijn het Leiden Centraal Station en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor je in no time de rest van de stad of het land kunt verkennen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Ruimte: Met 158 m² en 5/6 slaapkamers is er genoeg ruimte voor een groot gezin of verschillende woonwensen. • Duurzaam: Energielabel A en recent geïnstalleerde zonnepanelen (2023) maken deze woning extra energiezuinig en toekomstbestendig. • Locatie: Gelegen in de groene Tuinstadswijk, met het historische centrum en alle faciliteiten van Leiden op loopafstand. • Moderne Keuken: Luxe inbouwapparatuur en een strak, eigentijds design. • Luxe Badkamer: Met inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad voor ultiem comfort. • Tuin: Gezellige tuin met achterom – een ideale plek voor buiten genieten of het creëren van een rustige oase in de stad. Deze woning biedt het beste van twee werelden: modern, energiezuinig wonen in een rustige, groene omgeving, met het bruisende stadsleven van Leiden binnen handbereik. Een ideale plek voor diegenen die ruimte, comfort en duurzaamheid zoeken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Schelpenkade 57 jouw droomhuis kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
539 m³
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2313

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.