Ir directamente al contenido
Logotipo de Stay Vastgoed

Sieboldstraat 13

2315HL Leiden • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 6.429

Galería de fotos

Sieboldstraat 13 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET VERNIEUWDE AFWERKING EN PATIO Aan de Sieboldstraat 13 in Leiden bevindt zich dit verzorgde 2-kamerappartement op de begane grond, met een praktische indeling en een frisse, recente afwerking. De woning beschikt over een nieuwe keuken, nieuwe vloer, strak schilderwerk en een opgeknapte patio aan de achterzijde. Dankzij de ligging in Leiden-Noord en de korte afstand tot de binnenstad vormt dit appartement een aantrekkelijke woonplek. ENTREE EN WOONKAMER De woning wordt betreden via de woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van het appartement en biedt voldoende plaats voor een zithoek en eettafel. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichttoevoer. De nieuwe vloer en neutrale afwerking dragen bij aan een verzorgde en moderne uitstraling. KEUKEN Centraal in het appartement ligt de vernieuwde keuken. Deze is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte. De keuken is praktisch geplaatst tussen de woonkamer en de achterzijde van het appartement, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. SLAAPKAMER Aan de achterzijde van de woning ligt de separate slaapkamer. Deze ruimte is rustig gelegen en biedt directe toegang tot de patio. De indeling maakt het eenvoudig om de kamer in te richten met een bed en kast, en de verbinding met de buitenruimte zorgt voor extra comfort. BADKAMER EN TOILET De badkamer is compact maar netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Een praktische en verzorgde ruimte die direct bruikbaar is. PATIO Achter de woning ligt de OPGEKNAPTE PATIO, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte die geschikt is om buiten te zitten of te gebruiken als extra opslag. De patio vormt een prettig verlengstuk van de woning. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 35,3 M² (conform NEN2580) - Nieuwe keuken (2025) - Nieuwe vloer en schilderwerk - Patio vernieuwd - Separate slaapkamer - Praktische en efficiënte indeling - Instapklaar - Bouwjaar circa 1915 LIGGING De woning is gelegen in de Sieboldstraat in LEIDEN-NOORD, een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. De Leidse binnenstad, het Singelpark en Leiden Centraal zijn snel te bereiken per fiets. De A4 en A44 zijn goed toegankelijk voor woon-werkverkeer. INTERESSE? Neem contact op voor een bezichtiging van Sieboldstraat 13 in Leiden.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Contenido
155 m³
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2315

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.