Inhabitantes
130.302
Último año: 2026
Turfmarkt 7 D
2312CE Leiden • Zuid-Holland
Vendido
€ 290.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 297.650
Precio de compra /m²: € 8.787
Galería de fotos
Descripción
English text below: Wonen op een unieke plek in Leiden Aan de Turfmarkt 7d vindt u dit keurige, direct te betrekken appartement, gelegen in het sfeervolle historische centrum van Leiden. Door de hoge plafonds, grote raampartijen en doordachte indeling voelt de woning ruimtelijk, licht en prettig aan. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, een fijne slaapkamer en een royale badkamer met ligbad. Daarnaast heeft u de beschikking over een balkon op het zuidoosten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 33 m² • Energielabel B • VvE-bijdrage: €500,- per jaar • 1 slaapkamer • Open keuken met o.a. vaatwasser • Badkamer met ligbad • Eigen balkon op het zuidoosten • Gelegen midden in het historische centrum van Leiden • Beschermd stadsgezicht • Op loopafstand van Leiden Centraal Station • Dichtbij parkeergarages en openbaar vervoer • Oplevering in overleg • Geen bewonersclausule van toepassing Locatie Gelegen in het bruisende centrum van Leiden vindt u alles wat u nodig heeft op loopafstand: gezellige cafés, restaurants, unieke boetieks, musea en theaters. Binnen enkele minuten bent u omringd door talloze eetgelegenheden en authentieke winkeltjes. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen musea zoals het Museum Volkenkunde en de Lakenhal, terwijl bioscopen en theaters volop vermaak bieden. Ook de Lammermarkt-parkeergarage, de levendige markt op de Nieuwe Rijn en het historische Pieterskwartier zijn vlakbij, waar u de karakteristieke sfeer van de stad kunt opsnuiven. Het Centraal Station, de Universiteit Leiden, het Bio Science Park en ESA – ESTEC zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Begane grond Op de begane grond vindt u het bellentableau dat toegang geeft tot de hal. In de hal treft u uw eigen meterkast en de trapopgang naar uw appartement. Tweede etage Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een lichte en uitnodigende woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en bieden een prettig uitzicht over de binnenstad van Leiden. De karakteristieke schuiframen dragen bij aan de authentieke charme van het appartement. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en voldoende bergruimte. Via de openslaande deuren bereikt u uw eigen balkon, een prettige buitenruimte om van te genieten. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement en heeft een fijn raam dat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. In deze ruimte is tevens een praktische inbouwkast gesitueerd met daarin de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een designradiator. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. Ook is bij deze woning een niet-bewonersclausule van toepassing. English text: Living in a unique location in Leiden At Turfmarkt 7d you will find this neat, immediately available apartment, located in the atmospheric historic center of Leiden. Thanks to the high ceilings, large windows and well-thought-out layout, the home feels spacious, light and pleasant. The apartment features a living room with open kitchen, a comfortable bedroom and a spacious bathroom with bathtub. In addition, you have access to a balcony facing southeast. Particulars • Living area: approx. 33 m² • Energy label B • Homeowners’ association (VvE) contribution: €500 per year • 1 bedroom • Open kitchen with, among other things, a dishwasher • Bathroom with bathtub • Private balcony facing southeast • Located in the heart of Leiden’s historic center • Protected cityscape • Within walking distance of Leiden Central Station • Close to parking garages and public transport • Delivery in consultation • No self-occupancy clause applies Location Situated in the vibrant center of Leiden, you will find everything you need within walking distance: cozy cafés, restaurants, unique boutiques, museums and theaters. Within minutes you are surrounded by numerous dining options and authentic shops. Culture lovers can enjoy nearby museums such as the Museum Volkenkunde and the Lakenhal, while cinemas and theaters offer plenty of entertainment. The Lammermarkt parking garage, the lively market on the Nieuwe Rijn and the historic Pieterskwartier are also nearby, where you can soak up the city’s characteristic atmosphere. Leiden Central Station, Leiden University, the Bio Science Park and ESA – ESTEC are quickly and easily accessible. Ground floor On the ground floor you will find the entry panel that provides access to the hall. In the hall you will find your own meter cupboard and the staircase leading to your apartment. Second floor Upon entering through the front door, you step into a bright and inviting living room with an open kitchen. The large windows provide pleasant natural light and offer a nice view over the inner city of Leiden. The characteristic sliding windows add to the authentic charm of the apartment. The open kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, gas cooktop and ample storage space. Through the French doors you reach your private balcony, a pleasant outdoor space to enjoy. The bedroom is located on the quiet side of the apartment and has a nice window that provides pleasant natural light. In this room there is also a practical built-in closet housing the central heating boiler, the washing machine connection and storage space. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, toilet, sink and a design radiator. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its content. For homes older than 30 years, we apply a standard asbestos and age clause. A non-resident clause also applies to this property. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 290.000
Coste del comprador (estimado): € 7.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650
2,78%
Anualmente
%
€ 14.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 290.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 33 m²
- Contenido
- 107 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1849
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-02-2026
- Fecha de venta
- 15-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Rookkanaal en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Leiden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.466
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origen de los residentes (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
15.708
Etiqueta C
15.071
Etiqueta B
7.703
Etiqueta F
6.179
Etiqueta G
5.944
Etiqueta E
5.634
Etiqueta D
5.231
Etiqueta A+
2.691
Etiqueta A+++
2.324
Etiqueta A++
1.109
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Número total de establecimientos empresariales: 17.215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer viviendas in Leiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oude Singel
2312RD Leiden
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Evertsenstraat 49 A
2315SK Leiden
€ 375.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Evertsenstraat 49
2315SK Leiden
€ 369.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Speykstraat 1 A
2315TR Leiden
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- 27 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kanaalpark
2321JW Leiden
€ 1.860 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogstraat
2312JA Leiden
€ 435 p/m
€ 3/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mahlerstraat 20
2324JG Leiden
€ 369.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Cruquiuslaan 115
2332EA Leiden
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
