Ir directamente al contenido
Logotipo de Obèr Makelaardij

Bolderikkamp 126

2353HP Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.276

Galería de fotos

Bolderikkamp 126 Leiderdorp
Foto 31

Descripción

Ben je op zoek naar een fijn startersappartement op een rustige plek, met veel groen om je heen én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Bolderikkamp 126 zeker een woning die je gezien moet hebben. Deze nette maisonnette ligt in de groene woonwijk Voorhof en combineert een praktische indeling met een prettige woonomgeving. Winkelcentrum, scholen, ziekenhuis, woonboulevard en de uitvalswegen liggen allemaal in de buurt en parkeren doe je gewoon gratis voor de deur. Deze maisonnette ligt op de bovenste verdieping, waardoor je veel privacy hebt en vrij uitkijkt op het groen. Met circa 78 m² woonoppervlakte, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een balkon op het westen en energielabel C is dit een woning die een uitstekende basis biedt voor starters of mensen die comfortabel en centraal willen wonen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling We beginnen bij de entree van het complex en gaan naar boven richting de woning. Via de galerij bereik je de voordeur en stap je binnen in de lichte hal. Hier vind je direct het toilet met wasmachineaansluiting, de kast met de cv-ketel en toegang tot de eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een prettige kamer die zich goed leent als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. We lopen door naar de woonkamer. Wat meteen opvalt is de fijne breedte en het vrije uitzicht op het groen. Omdat de woning op de bovenste verdieping ligt voelt het hier rustig en licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Daarnaast is er nog een handige provisiekast aanwezig voor extra bergruimte. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een koelkast. De huidige opstelling is netjes en functioneel en vormt een goede basis om eventueel in de toekomst verder naar eigen smaak aan te passen. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Gelegen op het westen betekent dit heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Met een oppervlakte van circa 7 m² heb je hier genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Stel je het eens voor: na je werk nog even buiten zitten met uitzicht op het groen. Op naar boven. Hier kom je op de overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is verrassend ruim en kijkt eveneens prettig uit op het groen. Daarnaast is er via de overloop toegang tot een praktische inloopkast, altijd fijn voor extra opbergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een fijne ruimte die comfortabel in gebruik is. Ook technisch zit het goed: een moderne meterkast met voldoende groepen, een Remeha Avanta combiketel uit 2020, grotendeels HR++ beglazing en verder volledig dubbel glas. Op de begane grond bevind zich ook de ruime berging die groot genoeg is voor een paar fietsen en seizoensspullen. Kortom: Bolderikkamp 126 is een verrassend ruime en lichte maisonnette op een fijne plek in Leiderdorp. Met een groene ligging, twee goede slaapkamers, een balkon op het westen en een nette basis is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen en tegelijk nog ruimte hebt om eigen wensen toe te voegen. Een ideale kans voor starters die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden - Maisonnette van circa 78 m² woonoppervlakte - Gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht op groen - Balkon op het westen van circa 7 m² - Energielabel C - Cv-ketel Remeha Avanta (2020, eigendom) - Actieve VvE, bijdrage € 331,60 per maand - Oplevering: zo spoedig mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, bedrijventerrein, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.