Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Gravin Juliana van Stolberglaan 113

2263AM Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 4.117

Galería de fotos

Gravin Juliana van Stolberglaan 113 Leidschendam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en verzorgd 4-kamerappartement met balkon, berging én lift, op steenworp afstand van The Mall of the Netherlands. Centrale ligging, goed onderhouden en met zonnig uitzicht – een kans die je niet wilt missen! Aan de rand van de wijk Prinsenhof in Leidschendam vind je dit aantrekkelijke appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met lift, video-intercom en actieve VvE. De woning beschikt over een lichte woonkamer van ca. 20 m², twee slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar drie), een zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht en een nette keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven), composieten werkblad en ruime voorraadkast. Verder vind je een moderne badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasmachine/droger, een separate toiletruimte en een ruime hal met voldoende plek voor jassen en schoenen. Op de begane grond is er een eigen ruime fietsenberging met elektra. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd. Het huidige energielabel is E, maar bij een herberekening zal dit naar verwachting uitkomen op label C. Een prettige combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging! Ligging De woning ligt zeer centraal en uitstekend bereikbaar: - Openbaar vervoer op loopafstand (bus 45, 46 en N2; trams 6 en 19; RandstadRail 4). - Basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Prinsenhof in de directe omgeving. - Binnen enkele minuten met de fiets of auto naar The Mall of the Netherlands – hét grootste overdekte winkelcentrum van Nederland met winkels, horeca, bioscoop en foodmarket. - Het centrum van Den Haag is zowel met de auto, fiets als OV snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch vlakbij alle voorzieningen. Indeling Begane grond: afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen, bergingen, centrale hal met lift en trappenhuis. Eerste verdieping: entree appartement via galerij. Ruime hal/gang. Keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en voorraadkast. Badkamer bereikbaar vanuit gang en slaapkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet. Lichte woonkamer (ca. 20 m²) met grote raampartij en vrij uitzicht. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers). Tweede slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot het zonnige balkon (zuidoosten). Bijzonderheden - Keurig onderhouden 4-kamerappartement met praktische indeling - Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met lift - Woonoppervlakte ca. 68 m² (NEN 2580) - Lichte woonkamer ca. 20 m² - 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3) - Zonnig balkon op het zuidoosten - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting - Volledig dubbel glas; energielabel E (verwacht C) - Eigen berging (met elektra) op de begane grond - Actieve VvE; bijdrage € 182,78 p/m - MJOP aanwezig - Voorschot stookkosten € 112,56 p/m - Voorschot waterkosten € 16,44 p/m - Centrale ligging nabij OV, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A4, A12, A44) - Nabij Mall of the Netherlands en centrum Den Haag Oplevering: in overleg Op zoek naar een licht appartement met balkon, lift én ideale ligging vlakbij The Mall of the Netherlands en Den Haag? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2263

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.