Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX Adviseurs

Gravin Juliana van Stolberglaan 427

2263AD Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Gravin Juliana van Stolberglaan 427 Leidschendam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht vierkamerappartement met recent gerenoveerde keuken & toilet, een ruim balkon en eigen berging! Dit goed onderhouden appartement ligt op de zesde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het ruime en zonnige balkon met fraai uitzicht is gelegen op het zuiden. De locatie is ideaal. Het appartement ligt centraal: openbaar vervoer (bus en tram), diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten en de uitvalswegen naar de snelwegen zijn in de directe omgeving te vinden. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, met onder andere twee supermarkten, een snackbar en een drogist. Ook het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland, ‘The Mall of the Netherlands’, met alle bekende winkels, een foodmarket, diverse restaurants en een grote bioscoop met meerdere zalen is op korte afstand gelegen. Indeling begane grond Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de inpandige bergingen. Via de lift of trap bereikt u de zesde verdieping. Indeling appartement Via het tochtportaal komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de volledig gerenoveerde keuken (oktober 2025), de badkamer, het toilet (deels gerenoveerd in 2025), de twee slaapkamers aan de galerijzijde en de woonkamer. De keuken is uitgerust met een vierpits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de meterkast. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de grote slaapkamer toegankelijk en voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met meubel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij de grote ramen veel lichtinval heeft. Vanuit hier is er toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de grote slaapkamer is het ruime en zonnige balkon (zuiden) met het mooie uitzicht bereikbaar. De grotere slaapkamer aan de galerijzijde beschikt over twee vaste kasten en de woonkamer over één vaste kast. Overige kenmerken: Keuken volledig gerenoveerd oktober 2025. Toilet deels gerenoveerd oktober 2025. Meterkast uitgebreid oktober 2025. Eigen berging in de onderbouw. Geen bovenburen! Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas. Appartement is aangesloten op blokverwarming. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €182,77. Voorschot stookkosten €112,56 per maand. Voorschot water €16,44 per maand. Het complex ligt op eigen grond. Gratis parkeren in de directe omgeving. Oplevering in overleg. LET OP: portiek ingang A. ___________________ Bright four-room apartment with recently renovated kitchen & toilet, a spacious balcony, and a private storage room! This well-maintained apartment is located on the sixth and top floor of a well-kept apartment complex. The spacious and sunny balcony with a beautiful view faces south. The location is ideal. The apartment is centrally located: public transport (bus and tram), various schools, childcare facilities, sports amenities, and the access roads to the highways can all be found in the immediate vicinity. Within walking distance, there is a small shopping center for daily groceries, including two supermarkets, a snack bar, and a drugstore. Also, the largest indoor shopping center in the Netherlands, ‘The Mall of the Netherlands’, with all major retail chains, a food market, several restaurants, and a large cinema with multiple screens, is located nearby. Layout ground floor Central, secured entrance with mailboxes, video intercom system, and access to the indoor storage rooms. The sixth floor can be reached via the elevator or stairs. Layout apartment Through the entrance hall, you enter the corridor. From here, you have access to the fully renovated kitchen (October 2025), the bathroom, the toilet (partially renovated in 2025), the two bedrooms on the gallery side, and the living room. The kitchen is equipped with a four-burner induction cooktop with extractor hood, oven, dishwasher, fridge/freezer combination, and the fuse box. The bathroom is accessible from both the hallway and the master bedroom and is fitted with a spacious shower cabin, washbasin with cabinet, and connections for a washing machine and dryer. At the rear is the living room, which has plenty of natural light thanks to the large windows. From here, there is access to the master bedroom at the rear. Both the living room and the master bedroom have access to the spacious and sunny south-facing balcony with a beautiful view. The larger bedroom on the gallery side has two built-in closets, and the living room has one built-in closet. Other features: Kitchen fully renovated October 2025. Toilet partially renovated October 2025. Fuse box expanded October 2025. Private storage room in the basement. No upstairs neighbors! Wooden window frames, mostly fitted with double glazing. The apartment is connected to district heating. Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €182.77. Advance payment heating costs €112.56 per month. Advance payment water €16.44 per month. The complex is situated on freehold land. Free parking in the immediate vicinity. Transfer date in consultation. PLEASE NOTE: entrance A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2263

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.