Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 18

2267BL Leidschendam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 7.696

Galería de fotos

Lindelaan 18 Leidschendam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin rondom in villawijk Park Leeuwenbergh In de geliefde en kleinschalige villawijk Park Leeuwenbergh ligt deze sfeervolle en charmante 2-onder-1-kapwoning met oprit en fraai aangelegde tuin rondom. Hier woont u in alle rust en ruimte, terwijl de stadse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met trapopgang en praktische trapkast met meterkast, evenals een modern, separaat toilet met fontein. Direct valt de authentieke bouwstijl op, met prachtige details zoals glas-in-loodramen die bijdragen aan de warme en karakteristieke uitstraling. Vanuit de hal geven fraaie deuren toegang tot de royale woon-eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en uitnodigende woonkamer, waar de erker zorgt voor een prettige lichtinval en een gezellige sfeer, versterkt door de charmante schouw. Aan de achterzijde treft u de open keuken, compleet uitgerust met onder andere twee ovens (waarvan één combi), een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin. De eethoek aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen, dankzij de grote raampartijen aan twee zijdes die zorgen voor een zee aan daglicht. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De tuin ligt rondom de woning (zuid, zuidoost en west), waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en beplanting en beschikt over een vrijstaande schuur met elektra. Via de statige trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een royale vaste kast met schuifdeur. De luxe en zeer ruime badkamer is een echte eyecatcher, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, vrijstaand ligbad, toilet en een royale inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede, ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u een praktische wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2014) en een heerlijke, lichte zolderkamer aan de achterzijde met uitzicht over de tuin – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Wonen in Park Leeuwenbergh Gelegen op een unieke locatie, precies op de kruising van Leidschendam, Voorburg, Den Haag en Rijswijk, biedt Park Leeuwenbergh het beste van twee werelden: vrij en groen wonen met alle voorzieningen dichtbij. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, veel groen en prachtige villa’s. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, (internationale) scholen en sportfaciliteiten zoals een 18-holes golfbaan en een tennispark met kinderopvang. Bovendien bereikt u het centrum van Voorburg binnen 10 minuten lopen en staat u met de fiets binnen 15 minuten in het bruisende hart van Den Haag. Ook uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning op een toplocatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 115 m2; - Perceeloppervlakte ca. 512 m2; - Gelegen op eigen grond; - 4 slaapkamers; - Energielabel E; - Mix van kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas; - Voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg; - Gebouwd in 1929; - Gelegen op de rand van Rijswijk, Voorburg, Den Haag en Leidschendam; - Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen. Tevens wordt de niet-zelf-bewoond clausule in de koopakte opgenomen; Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
512 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2267

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.