Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

Noordsingel 62

2262CK Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Noordsingel 62 Leidschendam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAI GELEGEN OP DE ACHTSTE VERDIEPING VAN HET LUXE APPARTEMENTENCOMPLEX "BANNINGHAEGHE”, MET PANORAMISCH UITZICHT OVER LEIDSCHENDAM-VOORBURG, ZEER ROYAAL (180 M2 WOONOPPEVLAK!) 4 KAMER HOEKAPPARTEMENT MET GROOT TERRAS OP HET ZUIDOOSTEN, EIGEN AFGESLOTEN PARKEERPLAATS EN SEPARATE BERGING! Omgeving Het moderne en luxe appartementencomplex is bijzonder gunstig en tevens zeer centraal gelegen met het zeer gevarieerde winkelaanbod van “The Mall of the Netherlands” letterlijk naast het complex. De Mall of the Netherlands biedt naast het shoppen ook de gelegenheid om een leuke film in de bioscoop te pakken en biedt tevens veel Leisure activiteiten. Wilt u gezellig gaan lunchen of dineren? Ook hiervoor hoeft u niet in de auto te stappen. Het winkelcentrum biedt hiervoor ook een uitgebreide keur aan kiosken en restaurants. En wilt u goed gaan dineren, dan kan dit in diverse restaurants aan de rand van het winkelcentrum, heerlijk aan het water en in de avond sfeervol verlicht. Op loop/fietsafstand ligt, in het oude centrum, de sluisjes van Leidschendam met ook daar een gevarieerd aanbod aan gezellige winkeltjes, horeca- en eetgelegenheden. Door de uitstekende aansluiting van diverse uitvalswegen via de tunnel N14 bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Leiden - Amsterdam (A4/A44) of richting Rotterdam(A13) Het appartement Dit verzorgde en lichte 4 kamer hoekappartement is met 180 m2 woonoppervlak zeer royaal van opzet en daarmee een van de grotere appartementen binnen het complex. Het appartement heeft de beschikking over een woonkamer van maar liefst 73m2, een woonkeuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Tevens een groot terras georiënteerd op het Zuidoosten! In de onderbouw bevindt zich zowel een eigen berging als een gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast is zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het gebouw een toegangsdeur waardoor u direct toegang heeft tot The mall. Voorts heeft het appartement een eigen, afgesloten parkeerplaats in de privé parkeergarage van het complex. Indeling; Luxe en eigentijdse, afgesloten hoofdentree met twee liften, brievenbus en bellentableau alsmede videofooninstallatie. Lift naar de 8e woonlaag. Entree appartement. Royale hal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 73m2 en heeft, vanwege de vele ramen, een optimale lichtinval en fraai uitzicht over Leidschendam-Voorburg. Ruime woonkeuken van ca. 13 m2, geplaatst in U opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer van ca. 21 m2, tweede slaapkamer van ca. 10 m2. Hoofdslaapkamer van ca. 22 m2 met vaste kastenwand en walk Inn closet. Vanuit de hoofdslaapkamer doorloop naar badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Er bevindt zich een separate berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Bijzonderheden; • Ca. 180m2 woonoppervlak • Bouwjaar 1999 • Actieve, gezonde VVE, bijdrage € 289,-- op maandbasis • Eigen parkeerplaats en berging • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Aanvaarding in overleg • Ventilatie middels een balans ventilatiesysteem • Niet bewoningsclausule van toepassing • Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
12 woonlagen
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Contenido
561 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2262

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.