Ir directamente al contenido
Logotipo de FASTGOED makelaars

Pelikaanhof 61

2264JH Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.753

Galería de fotos

Pelikaanhof 61 Leidschendam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEKKER WONEN IN ’T LIEN – EEN FIJNE PLEK VOOR JONGE GEZINNEN Je komt thuis in een rustige, groene straat waar kinderen veilig buiten spelen en buren elkaar nog gedag zeggen. Via je eigen voortuin – met parkeerplek! – stap je binnen in de hal met toilet en meterkast. Aan het eind lonkt de ruime, lichte woonkamer waar de vloerverwarming onder je voeten direct voor comfort zorgt. Je blik valt op de gezellige open haard, ideaal voor knusse winteravonden. En met openslaande deuren naar de tuin, wordt de woonkamer in de zomer moeiteloos een verlengstuk van buiten. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, die niet alleen praktisch is, maar ook stijl uitstraalt. De Smeg 6-pits oven roept om uitgebreide diners, terwijl de Quooker jouw kopje thee in een oogwenk klaar heeft. Alles klopt – tot en met de diepe lades, het strakke werkblad en die gave Novi afzuigkap. GENIETEN VAN BUITEN In de strak aangelegde achtertuin kun je op een zonnige ochtend heerlijk ontbijten of juist de schaduw opzoeken met een boek. De tuin ligt op het oosten, dus van je ochtendkoffie tot je lunch geniet je van het zonnetje. Achterin staat een praktische stenen berging, mét achterom. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon extra opbergruimte. EEN HUIS DAT MET JE MEEGROEIT Op de eerste verdieping tref je een verrassend ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd tot één grote ruimte, maar met een simpele handeling creëer je hier weer twee kinderkamers of een werkplek. De badkamer is lekker royaal, met bad, aparte douche, toilet, wastafel én ruimte voor je wasmachine. Alles voelt ruim, licht en goed doordacht. Op de tweede verdieping wacht nóg een verrassing: twee grote slaapkamers met brede dakkapellen die voor veel licht én extra ruimte zorgen. Onder het schuine dak zijn handige opbergplekken gecreëerd. Wasmachine of droger? Die kun je ook hier kwijt in de aparte wasruimte met CV-opstelling. En als klap op de vuurpijl: een vliering voor seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. EEN BUURT WAAR KINDEREN BUITEN SPELEN EN JIJ TOT RUST KOMT ’t Lien is precies wat je zoekt als je met je gezin centraal wilt wonen, zonder in te leveren op rust en ruimte. Groen, vriendelijk, overzichtelijk. Er zijn speelveldjes, basisscholen om de hoek en het Prinsenhof winkelcentrum op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen of een snelle koffie. Liever naar de stad of een dagje weg? Bus en tram zijn vlakbij, net als uitvalswegen A4, A12 en A44. Hier woon je zó centraal, dat je binnen no-time overal bent – of je nu naar je werk moet, opa en oma bezoekt of een middagje naar het strand wil. VOOR WIE DROMEN WIL REALISEREN Zie je het al voor je? De kinderen die buiten spelen terwijl jij met een espresso in de tuin zit. Het knusse haardvuur op koude avonden. De geur van versgebakken taart in de keuken, de geluiden van spelende kinderen op de achtergrond, het zonlicht dat door de openslaande deuren naar binnen valt. Dit is geen huis, dit is een thuis. Een plek om herinneringen te maken. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om hier te wonen. Wie weet ben jij straks de gelukkige die de sleutel ontvangt. Zien we je snel? Bijzonderheden: - meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar - cv ketel Remeha tzerza van 2017 - vliering - eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2264

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.