Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedhart Makelaars

Kievit 14

2451VH Leimuiden • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oude Wetering

Galería de fotos

Kievit 14 Leimuiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette, modern vormgegeven eengezinswoning (2003) met zonnige tuin op het zuiden en energielabel A! Koopsom vanaf € 450.000,- k.k. Op een rustige en kindvriendelijke locatie, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, ligt deze nette en modern uitgevoerde eengezinswoning van circa 95 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een vliering en een zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast biedt de woning interessante mogelijkheden om het woonoppervlak in de toekomst verder uit te breiden (tot circa 150m² wonen). Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de praktische indeling op. De woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van grote raampartijen, waardoor er gedurende de dag een mooie lichtinval is. De open keuken aan de voorzijde sluit hier mooi op aan en zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. Op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Ook de achtertuin is een groot pluspunt: Zonnig gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van voldoende privacy, een berging en een achterom. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en te ontspannen. Woningen op deze locatie en in deze prijsklasse zijn schaars. Een mooie kans die u niet wilt missen! Ligging: Het geheel is rustig gelegen in de kleinschalige en groene woonwijk “de Vogelbuurt“ met sportvoorzieningen, winkels, basisscholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Aan de voorzijde van de woning is er uitzicht over groen en water. Het gezellige dorpscentrum met binnenhaven, is op loopafstand gelegen en biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, een slager, een bakker, groentewinkel en een drogist. Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart, tussen de grote steden en omringd door water. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en watersport, midden in het Groene Hart en is gelegen tussen de grote meren. Binnen vijf minuten zijn de A4 en de A44 te bereiken, met uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de woonkamer, waar direct de fijne lichtinval opvalt dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De praktische, ruimtelijke indeling maakt het mogelijk om de ruimte geheel naar eigen smaak en wens in te richten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch opgesteld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Door de open opstelling blijf je altijd in contact met de leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Middels een vaste trap bereikt u de overloop, welke toegang biedt tot twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische aparte wasruimte, ideaal voor de opstelling van de wasapparatuur. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare vliering. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergruimte en biedt praktische extra opslagmogelijkheden. Tuin De achtertuin is opvallend ruim van opzet en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de prettige diepte en de beschutte ligging is dit een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt zitten en volop privacy ervaart. Door de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte, een eettafel of desgewenst extra groen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Ruime vliering met ca. 8,7 m² overige inpandige ruimte - Vrijstaande houten berging van ca. 6 m² - Perceeloppervlakte 165 m² eigen grond - Lichte woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval - Goede mogelijkheden om de woning uit te breiden tot circa 150 m² woonoppervlakte - Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Goede bereikbaarheid richting de grote steden - Oplevering in overleg Koopsom vanaf € 450.000,- k.k. / Vraagprijs € 500.000,- k.k. Alle biedingen vanaf € 450.000,- worden door verkoper in overweging genomen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2451

Mapas de Google

Mapa de Leimuiden

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leimuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leimuiden. En 2025 había 4.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

4.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leimuiden
Año Inhabitantes
2021 4.495
2022 4.495
2023 4.605
2024 4.685
2025 4.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leimuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 368.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 710 15-25: 460 25-45: 1.160 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

860

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

3.780

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 423
Appartementen 307
Tussenwoningen 862
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 244

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 198
2020 en later 143

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

639

Etiqueta A

486

Etiqueta B

287

Etiqueta D

183

Etiqueta G

134

Etiqueta F

101

Etiqueta A++++

91

Etiqueta E

89

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leimuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.360 3.120
2022 1.050 2.900
2023 900 2.720
2024 880 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Leimuiden (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leimuiden
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leimuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leimuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leimuiden?

Leimuiden telt in 2025 ongeveer 4.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leimuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiden?

In Leimuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 862 woningen.

Meer viviendas in Leimuiden

Ver más viviendas en este lugar.