Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Assumburg 47

8226RA Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 3.435

Galería de fotos

Assumburg 47 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen half vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer), een keurige inbouwkeuken, een nette badkamer, een balkon op het zuiden en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2001, gesitueerd op een perceel van 400 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 163 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en 11 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 12 minuten fietsen. Kortom: deze schitterende half vrijstaande woning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 560.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 560.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, garderobe, verdeler van de vloerverwarming, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime straatgerichte woonkamer (6.26 m. breed) met grote raampartijen, een speelse erker en een fraai uitzicht over water en groen! Aan de achterzijde bevindt zich de inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende vernieuwde apparatuur (2022); koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin. Aangrenzend de praktische bijkeuken met de wasmachine/drogeraansluiting en een deur met toegang tot de tuin en de (voormalige) garage. Deze garage is momenteel opgedeeld in een praktische berging (ca. 8 m2) en een slaapkamer (ca. 12 m2) met wastafel en openslaande tuindeuren. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer en berging). 1e Verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot 2 (origineel 3) ruime slaapkamers (ca. 29 en 14 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning en voorzien van een balkon (ca. 3 m2) met een ligging op het zuiden en een fraai uitzicht over water en groen! De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping (ca. 17 m2), momenteel in gebruik als 4e slaapkamer en voorzien van 4 dakramen, veel praktische bergruimte en de WTW-installatie. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noorden en voorzien van meerdere terrassen met bestrating, borders met bomen en beplanting, gazon, een fraaie pergola en een vrijstaand houten tuinhuis. De tuin is heerlijk privacy vol aangelegd, wordt omheind middels schuttingen en is tevens via de zijkant van de woning te bereiken. Ondanks de ligging op het noorden kunt u de gehele dag van zowel de zon als schaduw genieten. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen half vrijstaande woning * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer), een keurige inbouwkeuken en een nette badkamer * Ruime straatgerichte woonkamer met een speelse erker en fraai uitzicht over water en groen! * De voormalige garage is opgedeeld in een praktische berging en een slaapkamer met wastafel en openslaande tuindeuren * De ouderslaapkamer is bijzonder ruim te noemen (ca. 29 m2) en voorzien van een balkon op het zuiden! * De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noorden, geeft veel privacy en is tevens via de zijkant te bereiken * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur * Voorzien van 11 zonnepanelen (2023), type: Twinpeak 3700 PA All Black * Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos! * Woonoppervlak: 163 m2 * Kaveloppervlak: 400 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8226

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.