Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Westrhenen Makelaardij Lelystad

Assumburg 61

8226RA Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Assumburg 61 Lelystad
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde wijk De Landerijen staat deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage, tuin en zonnig dakterras. Met een woonoppervlak van bijna 150 m², een perceel van 410 m² en een garage met aangrenzende bijkeuken van samen 30 m², biedt dit huis alle ruimte die je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping waar eenvoudig een extra slaap- of werkkamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast leent de woning zich uitstekend voor het creëren van een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Met energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig, nu én in de toekomst. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs van € 550.000,-. Indeling Begane Grond – Ruimte, Licht en Luxe Afwerking Via de ruime voortuin met eigen oprit kom je binnen in de royale hal met garderobe. Hier bevindt zich ook een tot het plafond betegeld toilet met vrijhangend closet. De woonkamer is aan de achterzijde met 1,5 meter uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Het eetgedeelte aan de zijkant van de woning profiteert van een grote raampartij wat zorgt voor een overvloed aan daglicht en zicht op de tuin. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de begane grond. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een fraai granieten werkblad, is deze keuken zowel stijlvol als praktisch. De aanwezige inbouwapparatuur maakt het geheel compleet: design afzuigschouw, inductie kookplaat, vaatwasser, geïntegreerde koffiemachine, koelkast en combimagnetron. Vanuit de hal is er directe toegang tot de ruime garage, die doorloopt naar een volledig betegelde bijkeuken met wasruimte en een deur naar de tuin. Deze ruimte biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om een slaapkamer met badkamer te realiseren, waarmee de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling én optimaal wooncomfort. Eerste Verdieping – Comfort en Ruimte in Harmonie De royale overloop ontvangt veel daglicht en is praktisch ingericht met een kastenwand. Vanuit hier zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar, elk met hun eigen karakter. • Ouderslaapkamer aan de achterzijde met royale kastenwand en volop ruimte. • Tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met ruime kastenwand, ideaal als kinder- of logeerkamer. • Slaap-/werkkamer aan de voorzijde: licht en veelzijdig, perfect als thuiskantoor of extra slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt een luxe uitstraling. Voorzien van een royale douchecabine, ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel, is dit een plek om heerlijk te ontspannen. De gehele verdieping is afgewerkt met tapijt en glasvliesbehang, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Tweede Verdieping – Licht, Ruimte en Mogelijkheden De zolderverdieping verrast met zijn licht en veelzijdigheid. Onder de schuine kanten is volop bergruimte aanwezig en hier bevindt zich de opstelplaats van het WTW-systeem. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is de toegang tot het royale dakterras op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. Dankzij de ruimte en indeling leent deze verdieping zich uitstekend als extra slaapkamer, maar ook als comfortabele hobby- of werkruimte. Buitenruimte – Groen, Privacy en Genieten De woning wordt omgeven door een smaakvol aangelegde voor-, achter- en zijtuin, die samen volop ruimte bieden om van het buitenleven te genieten. Het gazon en de meerdere terrassen zorgen voor variatie, terwijl het grote tuinhuis ideaal is voor opslag of hobby’s. Aan zowel de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Door de halfvrijstaande ligging is er een praktische doorgang van de voortuin naar de achtertuin, wat extra gemak en vrijheid biedt. De tuin is rustig gelegen en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Wonen in De Landerijen De Landerijen is één van de meest geliefde woonwijken van Lelystad. De wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en natuurgebieden als de Gelderse Hout en Natuurpark Lelystad voor een heerlijke wandeling. Dankzij de goede busverbindingen en de ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien zo in het centrum van Lelystad of onderweg richting de Randstad. Bijzonderheden • Halfvrijstaande woning • Bouwjaar 2003 • Kavelgrootte: 410 m² • Energielabel A • Stadsverwarming • Garage van 20 m² + eigen oprit • Uitbouw van 1,5 meter aan de achterzijde • Zonnig dakterras op het zuiden • Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de tweede verdieping • Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond • Fraai aanlegde tuin met groot tuinhuis • Voorzien van WTW (Warmte Terugwinning) systeem. Dit biedt als voordeel een energiezuinige en gezonde ventilatie met een verbeterd binnenklimaat, lage geluidsoverlast en geen tocht, wat leidt tot lagere energiekosten en een lagere CO2-uitstoot. • Aanvaarding in overleg, kan snel Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, een praktische indeling en gelegen in één van de meest gewilde wijken van Lelystad. Hier woon je rustig, comfortabel en toch met alle voorzieningen dichtbij! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
417 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8226

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.