Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Eem 18

8223DE Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.901

Galería de fotos

Eem 18 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij maandag contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking. AB wonen makelaars biedt aan: Eem 18 te Lelystad. In één van eerste woonwijken van Lelystad nabij bosgebied vindt u deze ruime ééngezins- dakterraswoning met een woonoppervlakte van 112m2 op een zonnige kavel van 142 m² eigen grond. Afgewerkt met kunststof kozijnen/ gevelbekleding en beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, licht betegelde badkamer en nog een royale slaapkamer én een groot dakterras op de tweede verdieping. De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het zonnige westen. Welkom in de wijk De Zuiderzeewijk is één van de eerste woonwijken van Lelystad, met die kenmerkende jaren ’70-woningen met platte daken en veel ruimte tussen de huizen. Hier woon je rustig, maar toch centraal: op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, sportvelden en buurtwinkels. Met het Lelycentre en het stadscentrum dichtbij, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. En wil je de natuur in? Binnen een paar minuten sta je in het Zuigerplasbos of fiets je naar Bataviahaven en Bataviastad. Op zoek naar ruimte? Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak! Bieden vanaf: 325.00,- k.k. Indeling: Begane grond entree, hal met meterkast, toilet voorzien van een fonteintje en de deur naar een ruime woonkamer met een schuif/ kantelpui naar de diepe achtertuin. Door de aanwezigheid van grote ramen heb je veel natuurlijklichtval in de woning wat het leefklimaat ten goede komt. De nette open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en onder andere voorzien van een koel- vriescombinatie, vaatwasser, 6-pitsgasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer met grijstinten. Eerste verdieping overloop, twee slaapkamers, voorheen drie en eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijk situatie. Een ruime badkamer met hangend toilet, ruime inloopdouche met glazenwand en dubbele wastafel met ladenmeubel. Door de aanwezigheid van een raam heb je tevens natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede Verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot het ruime dakterras en de opstelplaats voor de C.v.-installatie. Op deze verdieping bevinden zich nog een royale slaapkamer met voldoende ramen voor veel lichtinval. Tuin en berging: voorzijde van de woning is volledig betegeld en voorzien van een vrijstaande stenen berging. De ruime achtertuin met vrij uitzicht is tevens voorzien van volledige bestrating, borders en een afdak voor het stallen van uw tuinspullen ,door de ligging op het zonnige westen is het hier heerlijk vertoeven. De tuin is volledig omheind en voorzien van een poort. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 1012 m² - Perceel oppervlakte: 142 m² - Bouwjaar: 1970 - Volledig voorzien van kunststof - Cv-ketel Atag 2011 in eigendom - Dakbedekking is vervangen in 2014 - Badkamer is vernieuwd in 2018 - Grote parkeerplaats voor de deur - Gelegen direct aan bosgebied - Ruimer dan u denkt - Centraal gelegen - De ideale eengezinswoning - Zeer geschikt voor een groot gezin - (Basis)scholen in de omgeving op loop en fietsafstand - Nabij winkelcentrum ‘T Lelycentre - Energielabel B - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing- geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar - Oplevering: snel mogelijk - Projectnotaris Sutter Kars te Nieuwegein Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8223

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.