Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Botter 22 51

8232KX Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 382.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 391.490

Precio de compra /m²: € 3.237

Galería de fotos

Botter 22 51 Lelystad
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). AB wonen makelaars biedt aan: Botter 22 51 te Lelystad. Deze instapklare, ruime eengezinswoning met dakterras is gelegen in de centraal en kindvriendelijke woonwijk de ‘Botter’. Deze hoekwoning met riante onderhoudsvrije tuin op het oosten ligt op een kavel van 190m2 en beschikt over een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een prachtige serre van 20 m2. De woning is in 2024 gerenoveerd en voorzien van: vloerverwarming, nieuwe vloer, pleisterwerk en schilderwerk, veranda, HR++-beglazing met geschilderde kozijnen. Het stadswinkelcentrum ‘de Gordiaan’, buurtwinkelcentrum ‘de Botter’, een gezondheidscentrum, diverse scholen, het ziekenhuis, het busstation en het Centraal Station van Lelystad zijn allen op loopafstand en daarmee binnen enkele minuten te bereiken. Bieden vanaf: € 382.000,- k.k. Op zoek naar een ruime hoekwoning met een dakterras? Maak snel een afspraak voor bezichtiging. Indeling: Begane grond Boven de entree is er een overkapping waardoor je altijd droog de woning betreedt. Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de deur naar de bijkeuken en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, zeer nette toiletruimte met hangend toilet en provisiekast. De woonkamer is modern ingericht met heel veel licht door de grote raampartij en zicht op de serre en de tuin welke bereikbaar is door middel van de tuindeur. Aangrenzend aan de woonkamer tref je multifunctionele kamer, ideaal als werkkamer, eetkamer of speelkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je de nette dichte keuken in een hoekopstelling, welke is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. En beschikt over een ruim dakterras van maar liefst 28,85 m² gelegen op het Westen welke te bereiken is via een deur vanuit de hoofdslaapkamer en de overloop. Hier kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon en s ’avonds is het terras verlicht door middel van spotjes. Aan de achterzijde van de woning tref je nog een ruime slaapkamer. Op de overloop treft u de cv-ketel en is er een nog een extra kamer waar je eventueel de wasmachine en droger kan plaatsen of een inloopkast van kan maken. De wanden van de slaapkamers zijn voorzien van stucwerk en op de gehele verdieping ligt een lichte laminaat vloer. De moderne badkamer is in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond en is netjes afgewerkt. De vloer is voorzien van donkere tegels en de wanden van lichte tegels. De ruime douchehoek met glazen wand, hangend toilet, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel met grote wastafel maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt. Tuin en serre: Serre is over de volledige breedte van de woning geplaatst en een heerlijke plek om te relaxen en genieten van het uitzicht op je tuin. De onderhoudsvrije tuin is sfeervol aangelegd. Het bestrate terras met een deel voorzien van kunstgras wordt afgewisseld met borders. Plaats een leuke lounge set en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet. Achter in de tuin staat een houten berging waar je met gemak je tuinkussens kunt opbergen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca.: 118 m2 - Perceel ca. 190 m² - Inhoud ca. 412 m³ - Bouwjaar 1979 - Parkeerplaats voor de deur - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Centraal gelegen, dichtbij het station en het centrum - Supermarkt en diverse winkels om de hoek - Kindvriendelijke wijk (scholen en speeltuinen op loopafstand) - 2 slaapkamers - Ruime tuin en dakterras - 8 zonnepanel- opbrengst 2025 - 3600Kwh - Energielabel A - Cv-ketel is eigendom - Vrij uitzicht voor en achter - Veel lichtinval door grote raampartijen - Aanvaarding: snel mogelijk - Notariskeuze koper, in Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.

Hipoteca berekenen

€ 382.000

Coste del comprador (estimado): € 9.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 391.490

3,02%

Anualmente

%

€ 19.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 382.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.