Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Botter 22 51

8232KX Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 382.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 391.490

Prix d'achat /m²: € 3.237

Galerie de photos

Botter 22 51 Lelystad
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). AB wonen makelaars biedt aan: Botter 22 51 te Lelystad. Deze instapklare, ruime eengezinswoning met dakterras is gelegen in de centraal en kindvriendelijke woonwijk de ‘Botter’. Deze hoekwoning met riante onderhoudsvrije tuin op het oosten ligt op een kavel van 190m2 en beschikt over een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een prachtige serre van 20 m2. De woning is in 2024 gerenoveerd en voorzien van: vloerverwarming, nieuwe vloer, pleisterwerk en schilderwerk, veranda, HR++-beglazing met geschilderde kozijnen. Het stadswinkelcentrum ‘de Gordiaan’, buurtwinkelcentrum ‘de Botter’, een gezondheidscentrum, diverse scholen, het ziekenhuis, het busstation en het Centraal Station van Lelystad zijn allen op loopafstand en daarmee binnen enkele minuten te bereiken. Bieden vanaf: € 382.000,- k.k. Op zoek naar een ruime hoekwoning met een dakterras? Maak snel een afspraak voor bezichtiging. Indeling: Begane grond Boven de entree is er een overkapping waardoor je altijd droog de woning betreedt. Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de deur naar de bijkeuken en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, zeer nette toiletruimte met hangend toilet en provisiekast. De woonkamer is modern ingericht met heel veel licht door de grote raampartij en zicht op de serre en de tuin welke bereikbaar is door middel van de tuindeur. Aangrenzend aan de woonkamer tref je multifunctionele kamer, ideaal als werkkamer, eetkamer of speelkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je de nette dichte keuken in een hoekopstelling, welke is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. En beschikt over een ruim dakterras van maar liefst 28,85 m² gelegen op het Westen welke te bereiken is via een deur vanuit de hoofdslaapkamer en de overloop. Hier kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon en s ’avonds is het terras verlicht door middel van spotjes. Aan de achterzijde van de woning tref je nog een ruime slaapkamer. Op de overloop treft u de cv-ketel en is er een nog een extra kamer waar je eventueel de wasmachine en droger kan plaatsen of een inloopkast van kan maken. De wanden van de slaapkamers zijn voorzien van stucwerk en op de gehele verdieping ligt een lichte laminaat vloer. De moderne badkamer is in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond en is netjes afgewerkt. De vloer is voorzien van donkere tegels en de wanden van lichte tegels. De ruime douchehoek met glazen wand, hangend toilet, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel met grote wastafel maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt. Tuin en serre: Serre is over de volledige breedte van de woning geplaatst en een heerlijke plek om te relaxen en genieten van het uitzicht op je tuin. De onderhoudsvrije tuin is sfeervol aangelegd. Het bestrate terras met een deel voorzien van kunstgras wordt afgewisseld met borders. Plaats een leuke lounge set en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet. Achter in de tuin staat een houten berging waar je met gemak je tuinkussens kunt opbergen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca.: 118 m2 - Perceel ca. 190 m² - Inhoud ca. 412 m³ - Bouwjaar 1979 - Parkeerplaats voor de deur - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Centraal gelegen, dichtbij het station en het centrum - Supermarkt en diverse winkels om de hoek - Kindvriendelijke wijk (scholen en speeltuinen op loopafstand) - 2 slaapkamers - Ruime tuin en dakterras - 8 zonnepanel- opbrengst 2025 - 3600Kwh - Energielabel A - Cv-ketel is eigendom - Vrij uitzicht voor en achter - Veel lichtinval door grote raampartijen - Aanvaarding: snel mogelijk - Notariskeuze koper, in Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.

Prêt immobilier berekenen

€ 382.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 391.490

3,02%

Annuellement

%

€ 19.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 382.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8232

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.