Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Marquette 9

8219AN Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 759.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 776.030

Prix d'achat /m²: € 3.329

Galerie de photos

Marquette 9 Lelystad
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Marquette 9 te Lelystad. In het ruim opgezette villagedeelte van de geliefde woonwijk Landerijen mogen wij u deze indrukwekkende vrijstaande villa aanbieden. Deze uitstekend onderhouden woning combineert royale leefruimtes, luxe ambiances en moderne duurzaamheidstechnieken op een prachtige wijze. Met een woonoppervlakte van ca. 228 m², een perceel van ca. 553 m² eigen grond, drie royale slaapkamers, een moderne leefkeuken, een dakterras, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin rondom biedt deze woning alles wat u mag verwachten om comfortabel te wonen. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning onder meer over 10 zonnepanelen, airconditioning, een volledig vernieuwde elektrische installatie op de begane grond, een vernieuwde groepenkast en een hoogwaardige keuken uit 2022. De combinatie van luxe, ruimte en energiezuinigheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar een instapklare woning met een hoog wooncomfort. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en een opbergkast. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de royale raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met de tuin. De fraaie parketvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een warme uitstraling. De elektrische open haard vormt hierbij een sfeervolle blikvanger. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze hoogwaardige keuken beschikt over een granieten werkblad met geïntegreerde eettafel en is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur, namelijk een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Verder is er een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker COMBI+ kraan,  een composiet spoelbak, ingebouwde stopcontacten en fraaie Gaggenau handgrepen. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, te tafelen en gasten te ontvangen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, een sfeervolle ruimte met directe verbinding met de garage en toegang tot de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als formele eetkamer, extra zitkamer, speelkamer of werkkamer. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast en is bovendien voorzien van airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, gasten- of werkkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking en voorzien van vloerverwarming, een douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Deze ruimte vormt een comfortabele wellnessomgeving binnen de woning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en biedt tevens extra bergruimte, waardoor het huishoudelijk gemak optimaal is georganiseerd. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de indrukwekkende tweede verdieping. Dankzij de open vide ontstaat hier een bijzonder ruimtelijk effect met veel licht en een fraaie verbinding tussen de verdiepingen. Deze verdieping biedt een multifunctionele open ruimte die zich uitstekend leent als werkruimte aan huis, fitnessruimte, hobbykamer, lounge of extra slaapkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht over de omgeving. Een absoluut hoogtepunt van deze verdieping is het uitzonderlijk grote dakterras. Via de schuifpui heeft u toegang tot deze royale buitenruimte, waar u in alle rust kunt genieten van de zon, het vrije uitzicht en de privacy. Het dakterras biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, buitenkeuken of jacuzzi en vormt een unieke toevoeging aan het wooncomfort. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom de woning. De combinatie van gazon, bestrating en groenvoorzieningen zorgt voor een prettige balans tussen sfeer en gebruiksgemak. Het beregeningssysteem met bluetooth beregeningscomputer zorgt ervoor dat de tuin automatisch onderhouden wordt. Ook de buitenverlichting is volledig geautomatiseerd en wordt aangestuurd door middel van een Astro-klok. Dankzij de royale perceelgrootte geniet u van veel privacy en ruimte. De tuin biedt diverse mogelijkheden voor terrassen, speelvoorzieningen of het realiseren van een buitenkeuken. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving Marquette 9 is gelegen in een rustige en ruim opgezette villawijk die bekendstaat om haar groene karakter en hoogwaardige woonomgeving. De wijk wordt gekenmerkt door brede lanen, veel openbaar groen en een gevarieerd aanbod van vrijstaande woningen en villa's. Hier woont u in een rustige en representatieve woonomgeving met veel privacy en ruimte. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen, het Hollandse Hout en de Gelderse Hout eenvoudig bereikbaar. Deze gebieden bieden uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u snel de A6 richting Almere, Amsterdam en het noorden van het land. Daarnaast beschikt Lelystad over een NS-station met goede treinverbindingen richting de Randstad en Zwolle. De combinatie van rust, ruimte, natuur en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Geïnteresseerd? Neem contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 759.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 759.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 776.030

3,21%

Annuellement

%

€ 37.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 759.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
553 m²
Contenu
845 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.