Inhabitantes
85.781
Último año: 2026
Grasduinen 10
8242RK Lelystad • Flevoland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 4.655
Galería de fotos
Descripción
Droomt u van comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig wonen op een unieke locatie? Dan is deze prachtige woning aan Grasduinen 10 in Lelystad absoluut een bezichtiging waard! Deze uitstekend onderhouden woning combineert luxe wooncomfort met duurzame voorzieningen en is ingericht op gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Dankzij de royale uitbouw beschikt de woning over een verrassend ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een optimale verbinding met de groene omgeving. De moderne inbouwkeuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van alle denkbare gemakken. Hoogwaardige inbouwapparatuur, volop werk- en bergruimte en een stijlvol design maken deze keuken tot een droom voor iedere kookliefhebber. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers biedt deze woning ook volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Duurzaamheid staat centraal. De woning beschikt over energielabel A+++ en is uitgevoerd met een warmtepomp, volledige vloerverwarming, 12 zonnepanelen en onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple glas. Hierdoor profiteert u niet alleen van een hoog wooncomfort, maar ook van lage energielasten. Ook buiten is het genieten. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u hier een ongekende mate van privacy en rust. De woning is gelegen te midden van het geliefde natuurgebied 'Houtribhoogte'. Op deze locatie geniet je hier dagelijks van het karakteristieke duinlandschap. Daarnaast ligt op 5 minuten fietsafstand de bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals Bocelli, De Rede van Batavia en By Lemonakis. Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dicht bij de haven veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Gondelpark of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Koopjesjagen doe je natuurlijk in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken! Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad beoefen je watersport, maar ook zijn de tennisbaan, golfbaan en voetbalvelden dichtbij. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, scholen en supermarkten liggen op fietsafstand. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 17 minuten fietsen. "Nu bieden vanaf € 675.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 675.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevind zich de moderne inbouwkeuken in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; een Amerikaanse koel/vrieskast, vaatwasser, combi-oven, oven en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Doorloop naar de met 1.20 meter uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval) en middels dubbele openslaande deuren toegang naar het terras. Tussenhal met toegang tot de inpandige berging (ca. 6 m2) en de slaapkamer en badkamer. De badkamer is een lust voor het oog en uitgevoerd met een (inloop)douche, 2e toilet, wastafel, vloerverwarming, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De aangrenzende slaapkamer (ca. 15 m2) is voorzien van een groot raamkozijn en geeft middels dubbele openslaande deuren toegang naar het terras. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 12 / 11 / 10 m2). Luxe tweede badkamer met een (inloop)douche, 3e toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de warmtepomp en warmwaterboiler, de WTW-installatie, omvormer voor de 12 zonnepanelen en de wasmachine/droger aansluiting. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Voortuin: Oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Achtertuin/terras: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een groot terras met bestrating en een gevelkraan. Doordat de woningen aan de Grasduinen wat hoger zijn gelegen t.o.v. andere woningen, kijkt u schitterend vrij weg over het duinlandschap! * Op een schitterende locatie op park 'Houtribhoogte', gelegen halfvrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond * Uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken, 1.20 meter uitgebouwde woonkamer en een 2e badkamer en 3 ruime slaapkamers op de verdieping * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en een schitterend vrij uitzicht over het duinlandschap! * Oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein * Voorzien van 12 zonnepanelen, type: JAsolar Jam60S21 355-375/MR * Gasloos, goed geïsoleerd en onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen met triple glas * Gelegen nabij de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! * In het gebied Houtribhoogte is het hele groengebied uw "tuin" zonder zelf te hoeven omkijken naar het onderhoud, de bijdrage aan onderhoudskosten voor het mandelig gebied bedraagt ca. € 230,- per kwartaal * Woonoppervlak: 145 m2 * Kaveloppervlak: 179 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2023 * Energielabel: A+++ Aanvaarding in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,31%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Contenido
- 534 m³
- Área del jardín trasero
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Lelystad en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.
Promedio WOZ
EUR 350.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.662
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.781 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.780
0-15: 14.280
15-25: 10.645
25-45: 23.311
45-65: 21.765
Nivel académico
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
13.774
Etiqueta A
11.377
Etiqueta B
8.074
Etiqueta D
1.321
Etiqueta A+++
1.073
Etiqueta A+
927
Etiqueta A++
831
Etiqueta E
161
Etiqueta A++++
98
Etiqueta F
55
Etiqueta G
25
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricidad: 3.460
Actividad empresarial en Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Número total de establecimientos empresariales: 10.950
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 259 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| mrt 2026 | 330 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer viviendas in Lelystad
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Agoraweg 109
8224BZ Lelystad
€ 190.000 k.k.
€ 5.938/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Eaglelaan 59
8241AK Lelystad
€ 1.095.000 k.k.
€ 3.476/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 315 m²
- Área del lote
- 1435 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gondel 21 58
8243CD Lelystad
€ 400.000 k.k.
€ 3.077/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 323 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Blauwe Slenk 27
8223XP Lelystad
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oostergo 33
8245CZ Lelystad
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 349 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Horst 28 21
8225MZ Lelystad
€ 489.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Agoraweg 129
8224BZ Lelystad
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bremenstraat 56
8232RW Lelystad
€ 369.500 k.k.
€ 3.849/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
