Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Harderwijkstraat 88

8244DA Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 3.162

Galería de fotos

Harderwijkstraat 88 Lelystad
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Harderwijkstraat 88 te Lelystad Gelegen in Lelystad Haven met vrij uitzicht aan de voorzijde tref je deze fijne eengezinswoning, voorzien van een badkamer uit 2022, een nieuwe keuken uit 2021, met parkeren op eigen terrein, een balkon op het zuidoosten en drie ruime slaapkamers die eenvoudig naar vier uit te breiden zijn. Deze woning is gelegen vlakbij de Haven, Oostvaarderplassen en recreatieplas het Bovenwater en biedt tal van recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook de ligging nabij kinderopvang, een school en het gezondheidscentrum maakt deze woning extra aantrekkelijk. Gebouwd in 1997 en afgelopen jaren op veel punten vernieuwd waardoor je nu instap klaar kan verhuizen. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen ruime oprit met plek voor twee auto’s voor de woning en je bent in no time op de grote uitvalswegen. Rustig wonen in een omgeving met veel water en groen en voldoende recreatiemogelijkheden? Vraag dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan via Funda! Bieden vanaf: € 370.000,- k.k. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree met toegang tot de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet, meterkast, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van diverse ramen en een openslaande deur naar de tuin. De moderne straatgerichte open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van voldoende bergruimte, ingebouwde led-verlichting en is volledig greep loos. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast. De volledige verdieping is voorzien van een nette PVC vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie en eenvoudig weer terug te brengen) en de badkamer. De masterbedroom is erg groot van formaat waardoor je hier een heerlijke ruimte hebt met veel lichtinval. De badkamer, welke in 2022 volledig gerenoveerd is, is voorzien van een douche, zwevend toilet en een mooi badkamermeubel met spiegel met led-verlichting en bijbehorend meubel. Je handdoeken hang je te drogen op aan de designradiator en door de aanwezigheid van een raam heb je tevens natuurlijke ventilatie en lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een grijze laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich een aparte berging voor de CV installatie en de wasmachine/droger opstelplaats bevindt. Via de deur op de voorzolder loop je zo het ruime dakterras op welke op het zuidoosten gelegen is. Tuin en berging De tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de ruime berging heb je voldoende ruimte om je tuinspullen en fietsen op te ruimen. Ook verlaat je eenvoudig via de poort aan de achterzijde de tuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte: 117 m² - Perceeloppervlakte 160m² - Instapklare woning met vrij uitzicht aan voorzijde - 3 slaapkamers (eenvoudig naar 4 uit te breiden) - Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2022 - Keuken volledig vernieuwd in 2021 - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en PVC vloer - Fijne straat in kindvriendelijke buurt - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Dakterras over breedte woning - Scholen, speeltuinen en gezondheidscentrum op loopafstand - Openbaar vervoer binnen handbereik - Nabij haven en natuurgebied, volop recreatiemogelijkheden in de buurt - CV Intergas HRE 228/24A uit 2016 in eigendom - Snelle aansluiting op uitvalswegen en snel richting Amsterdam - Aanvaarding: in overleg - Notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.