Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Lelystad

Hofstede 61

8212WD Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.554

Galería de fotos

Hofstede 61 Lelystad
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezinnen die echte levensgenieters zijn, opgelet! Nieuw in de verkoop bieden wij aan: GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING IN EEN WOONHOFJE MET EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN MET GEZELLIGE VERANDA! Aan de rand van een rustige woonwijk, treffen we deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning (1975). Zowel het huis als de ligging is pérfect voor gezinnen: je woont hier in een woonhofje, met andere jonge gezinnen als buren. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer; een moderne keuken; een luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. In de grote en onderhoudsvriendelijke achtertuin is het bovendien heerlijk vertoeven, bijvoorbeeld onder het gezellige verandaterras met licht doorlatende overkapping! Kinderen kunnen hier plezierig buitenspelen en lopend naar de basisschool of het kinderdagverblijf. Je haalt je dagelijkse boodschappen ‘om de hoek’ in buurtwinkelcentrum Voorhout en lekker uitwaaien of de hond uitlaten, doe je in het bosrijke recreatiegebied Gelderse Hout. Wat een heerlijke plek om te wonen! Kortom: dit is echt een woning die gericht is op het woonplezier van jou en jouw gezin, waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk die grenst aan het bosgebied Gelderse Hout. Je woont hier op loopafstand van 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en het buurtwinkelcentrum Voorhof. Fiets in dezelfde richting nog even verder en je bereikt in iets meer dan 10 minuten het centrum en station van Lelystad. Op 10 minuten van het stadscentrum wonen, maar ook binnen no time in een groen natuurgebied staan. Hier is dit mogelijk! Je woont hier op loopafstand van het bosrijke recreatiegebied Gelderse Hout, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of de hond uitlaten. Ook voor degene met een baan buiten Lelystad is dit een ideale woonomgeving: door de gunstige ligging aan de oostzijde van de stad, bereik je met de auto binnen enkele minuten al de A6. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met betegeld terras en aan de woning geschakelde berging, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met meterkast, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de berging en toegang tot de royale centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer is tuingericht en is netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. De grote glazen schuifpui zorgt voor een naadloze overgang tussen het binnen en buitenleven. De moderne open keuken heeft een strak design met greeploze fronten en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de master bedroom beschikt over een handige inbouwwandkast. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met overloop/voorzolder en volwaardige 4e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden, is lekker ruim en voorzien van een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met kunstgras en enkele groene borders. Helemaal achterin de tuin is een gezellige veranda onder een licht doorlatende overkapping. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruim en goed onderhouden familiehuis in een prettige woonomgeving • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping. • Kunststof kozijnen • Kindvriendelijke ligging in een hofje met alle voorzieningen – scholen, kinderopvang, supermarkt – in de directe omgeving • Vlakbij recreatiegebied Gelderse Hout • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A6) richting de Randstad • Energielabel: B • Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8212

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.