Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Lelystad

Hofstede 61

8212WD Lelystad • Flevoland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.554

Photo Gallery

Hofstede 61 Lelystad
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Gezinnen die echte levensgenieters zijn, opgelet! Nieuw in de verkoop bieden wij aan: GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING IN EEN WOONHOFJE MET EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN MET GEZELLIGE VERANDA! Aan de rand van een rustige woonwijk, treffen we deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning (1975). Zowel het huis als de ligging is pérfect voor gezinnen: je woont hier in een woonhofje, met andere jonge gezinnen als buren. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer; een moderne keuken; een luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. In de grote en onderhoudsvriendelijke achtertuin is het bovendien heerlijk vertoeven, bijvoorbeeld onder het gezellige verandaterras met licht doorlatende overkapping! Kinderen kunnen hier plezierig buitenspelen en lopend naar de basisschool of het kinderdagverblijf. Je haalt je dagelijkse boodschappen ‘om de hoek’ in buurtwinkelcentrum Voorhout en lekker uitwaaien of de hond uitlaten, doe je in het bosrijke recreatiegebied Gelderse Hout. Wat een heerlijke plek om te wonen! Kortom: dit is echt een woning die gericht is op het woonplezier van jou en jouw gezin, waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk die grenst aan het bosgebied Gelderse Hout. Je woont hier op loopafstand van 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en het buurtwinkelcentrum Voorhof. Fiets in dezelfde richting nog even verder en je bereikt in iets meer dan 10 minuten het centrum en station van Lelystad. Op 10 minuten van het stadscentrum wonen, maar ook binnen no time in een groen natuurgebied staan. Hier is dit mogelijk! Je woont hier op loopafstand van het bosrijke recreatiegebied Gelderse Hout, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of de hond uitlaten. Ook voor degene met een baan buiten Lelystad is dit een ideale woonomgeving: door de gunstige ligging aan de oostzijde van de stad, bereik je met de auto binnen enkele minuten al de A6. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met betegeld terras en aan de woning geschakelde berging, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met meterkast, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de berging en toegang tot de royale centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer is tuingericht en is netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. De grote glazen schuifpui zorgt voor een naadloze overgang tussen het binnen en buitenleven. De moderne open keuken heeft een strak design met greeploze fronten en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de master bedroom beschikt over een handige inbouwwandkast. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met overloop/voorzolder en volwaardige 4e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden, is lekker ruim en voorzien van een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met kunstgras en enkele groene borders. Helemaal achterin de tuin is een gezellige veranda onder een licht doorlatende overkapping. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruim en goed onderhouden familiehuis in een prettige woonomgeving • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping. • Kunststof kozijnen • Kindvriendelijke ligging in een hofje met alle voorzieningen – scholen, kinderopvang, supermarkt – in de directe omgeving • Vlakbij recreatiegebied Gelderse Hout • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A6) richting de Randstad • Energielabel: B • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
170 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8212

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.