Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Lelystad

Judaspenning 5

8245LM Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.233

Galería de fotos

Judaspenning 5 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE KANS! LUXE, NET OPGELEVERDE VILLA ZOEKT EERSTE BEWONER! Ben jij op zoek naar een overdaad aan ruimte en luxe op een geweldige locatie in de nieuwste wijk van Lelystad? Maar wacht je liever niet op nieuwbouw? Dan is deze energiezuinige villa een geweldige kans voor jou! Wel de voordelen van nieuwbouw (eigen keuze inrichting zoals keuken, vloerafwerking en tuininrichting), maar niet de nadelen (v.o.n.-prijs, dus geen overdrachtsbelasting, geen kosten leveringsakte en geen bouwrente en langlopende overbruggingshypotheek). Deze riante villa van bijna 189 m2 op een ruim perceel is net opgeleverd en vrijwel helemaal klaar voor de eerste bewoner. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is de puntjes op de i te zetten qua afwerking en inrichting en het genieten kan beginnen van dit splinternieuwe huis! De woning wordt opgeleverd met gestuukte wanden en plafonds, vloerverwarming in de gehele woning en luxe sanitair. Op de begane grond is niet alleen een riante woonkamer, maar ook een aparte (slaap)kamer met een badkamer en suite. Ideaal voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg, zelfs een praktijk aan huis is heel goed mogelijk. Op de royale verdiepingen bevinden zich nog eens 5 slaapkamers en de tweede badkamer. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: De villa is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Warande, aan de zuidkant van Lelystad. Deze nieuwbouwwijk kenmerkt zich door de prettige ligging tussen de natuur en de stad en is dan ook nog volop in ontwikkeling. Met onder andere de Oostvaardersplassen en het Markermeer om de hoek, zullen natuurliefhebbers zich hier volledig op hun plek voelen in deze mooie groene wijk. De wijk is bijzonder compleet met haar eigen wijkcentrum op nog geen 5 minuten fietsen van de woning. Je vind hier o.a. een supermarkt, basisschool, kinderopvang en een huisartspraktijk. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met dubbele oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de voordeur zit een aparte entree naar een berging die ook inpandig bereikbaar is. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met prachtige vide, garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, inpandige toegang tot de berging, toegang tot de slaapkamer met badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer. De zonnige woonkamer is heerlijk ruim en geniet door de grote raampartijen langs 3 zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. In de royale woonkeuken is ruimte voor een zeer riante keukenopstelling, welke door koper naar eigen keuze uit te zoeken is. Een ruime (slaap)kamer met badkamer en suite (wastafel met meubel en een inloopregendouche) bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Deze kamer heeft ook een eigen terrasdeur en heeft elektrisch bedienbare dakramen, waardoor er ook een prettige lichtinval is. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet met wandcloset en fonteintje en de luxe familiebadkamer met een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot nog eens 2 zeer ruime, volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. De hoge nokplafonds in de slaapkamers zorgen voor een fijne en ruimtelijke sfeer. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel met een grote tuin. De tuin wordt omheind door een degelijke houten schutting en kan verder nog naar eigen smaak aangelegd worden. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) voor 2 auto’s. Kenmerken van de woning: • Recent opgeleverde nieuwbouw villa • Volledig gestuukt, voorzien van vloerverwarming en luxe sanitair • Keuken en vloeren nog af te werken naar eigen wens • 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond • Woning is voorzien van duurzame, thermisch behandelde houten gevelbeplating • Kindvriendelijke nieuwbouwwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A ++, gasloos en voorzien van 10 in het dak geïntegreerde zonnepanelen en HR++ beglazing • Oplevering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
417 m²
Contenido
747 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.