Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 49 49 91

8242VT Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.080

Galería de fotos

Karveel 49 49 91 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning op een rustige locatie, met de natuur letterlijk om de hoek? Dan is deze verrassend ruime woning precies wat u zoekt. Gelegen in een rustig hofje, direct naast het geliefde Zuigerplasbos, woont u hier in alle rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Na de overdekte entree treft u bij binnenkomst een nette hal met toiletruimte. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop praktische ruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend vindt u de bijkeuken met eveneens een deur naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en gestucte muren, alsook en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping beschikt u over drie slaapkamers van ruim formaat, waarvan één met vaste kast en wastafel. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort vergroot. Ook is er een (speel)hal of werkruimte. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een overkapping en ligt op het zonnige westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaart u hier veel privacy. Extra pluspunt is de vrijstaande ruime garage, gelegen om de hoek van de woning aan het eind van het woonblok. De garage is te gebruiken voor verschillende activiteiten. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de unieke ligging direct naast het Zuigerplasbos. Hier wandelt u zo de natuur in voor een frisse neus, een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit. Daarnaast is de woning duurzaam en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. Zo beschikt de woning over energielabel A en is deze volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene, rustige omgeving met alle gemakken van nu. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime en lichte woonkamer (ca. 32 m²) met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet met fonteintje, hal, slaapkamer 1 (ca. 14 m²) met wastafel en vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 8 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en natuurlijke ventilatie en (handbediende) mechanische ventilatie. De eerste verdieping is deels voorzien van tapijt, deels voorzien van kurktegels en deels van plavuizen. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 18 m²) voorzien van dakkapel en bergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het oosten en is deels betegeld, deels beplant. De woning is gelegen in een rustig hofje, uw auto kunt u parkeren op één van de openbare parkeerplaatsen of voor de garage. De vrijstaande garage (ca. 18 m²) ligt aan het einde van het woonblok. De verzorgde achtertuin (6,44x8 meter) is gelegen op het zonnige westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag-/avondzon. U heeft geen directe overburen waardoor u volledige privacy heeft. Het Zuigerplasbos grenst direct aan de woning. Hier kunt u rustig wandelen en van de natuur genieten. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft HR++ beglazing alsmede muur- en dakisolatie; * Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals de supermarkt, drogist en scholen; * Aan de achterzijde is zonwering geplaatst, te bedienen met een afstandsbediening; * Grenzend aan het Zuigerplasbos; * De keuken is van 2008, de badkamer is van 2018; * U heeft de beschikking over een vrijstaande garage (ca. 18 m²), deze ligt aan het eind van het woonblok; * Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond; * 11 zonnepanelen (eigendom, 400 Wp, geplaatst in 2023); * De meterkast is vernieuwd in 2019; * Bouwjaar 1978; * Woonoppervlakte circa 138 m²; * Perceeloppervlakte 141 m².

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8242

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.