Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Karveel 44 44 9

8231DV Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.202

Galería de fotos

Karveel 44 44 9 Lelystad
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene, gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Het Karveel" staat deze ruime gezins HOEK woning op een kavel van 238 m² eigen grond. De woning is afgewerkt met kunststof kozijnen, gelegen in een rustige straat, beschikt over een op het zuiden gelegen achtertuin, met veranda en houten overkapping en parkeren doet u op eigen terrein. Binnen treft u onder meer een gezellige woonkamer, een half open keuken met inbouw apparatuur en op de verdieping twee slaapkamers waarvan een met een walk-in closet. Woonwijk Het Karveel is een zeer gewilde en groene woonwijk. Op loopafstand bevindt zich het grootschalige bosgebied het Zuigerplasbos, waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Ook diverse (basis)scholen en een buurtwinkelcentrum zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn Batavia Stad Fashion Outlet en de havenkom van Batavia Haven, met diverse horecagelegenheden, binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het Markermeer, met al haar (water)sportmogelijkheden, evenals de uitvalswegen richting de snelweg en de Oostvaardersdijk, liggen op slechts enkele (auto)minuten afstand. Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k. De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen boven € 365.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, bergkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de deur heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning nog extra ruimte, ideaal voor een werkplek aan huis, als hobby ruimte, een kinderhoek voor het speelgoed, of simpelweg als extra opbergplek. Via de kunststof schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin met prettige en ruime veranda, wat een heerlijk verlengstuk is van de ruime woonkamer. Keuken De keuken, in lichte kleurstellingen uitgevoerd, beschikt wederom over een ruime schuifpui. Verder is de keuken uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een oven, afzuigkap, vaatwasser, een grote koelkast en een aparte vriezer. Deze keuken is gesitueerd in de riante aanbouw die de volledige lengte van het huis beslaat. Verdieping Via de open trap in de woonkamer bereikt u de verdieping. Ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting van de wasmachine en wasdroger. Slaapkamers Er zijn in totaal twee ruime slaapkamers, waarvan een is voorzien van een Frans balkon. De andere slaapkamer is voorzien van een walk in closet. Badkamer De geheel betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche en een vrij-hangend toilet. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin Via de voortuin met parkeren op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is voorzien van een nieuw aangebouwde veranda die naadloos overgaat in de woonkamer en zo een heerlijke plek biedt om te ontspannen. De tuin is zorgvuldig aangelegd met een mooi terras en een overkapping, uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Schuttingen rondom zorgen voor optimale privacy, terwijl een gevarieerde aanplant van planten en struiken de ruimte extra charme geeft. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, voorzien van een aangebouwde houten overkapping. Er is een achterom en de tuin is uitgerust met een wateraansluiting, wat het geheel nog praktischer maakt. Garage De stenen berging, die tevens kan functioneren als garage, is voorzien van elektra en beschikt over een deur. Deze deur kan eenvoudig worden vervangen door een elektrische kanteldeur, waardoor de ruimte nog toegankelijker wordt voor grotere voertuigen of materialen. De garage biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor de klusser of hobbyist die op zoek is naar extra werkruimte. Door de praktische indeling en de aanwezigheid van stroomvoorziening is het de perfecte plek voor het uitvoeren van klussen of het opbergen van gereedschap en materialen. Bijzonderheden: - Heerlijke gezinshoekwoning; - Parkeren eigen terrein; - Prettig gelegen in de gewilde woonwijk Karveel; - Kunststof kozijnen; - Energielabel C; - Gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8231

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.