Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Westrhenen Makelaardij Lelystad

Karveel 46 46 46

8242VD Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Van der Linden Lelystad

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.862

Galería de fotos

Karveel 46 46 46 Lelystad
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijn huis op een mooie plek waar je direct kunt wonen? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Karveel biedt alles wat je zoekt én meer; een ruime woonkamer van 5,70 meter breed met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, een moderne keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers. Karveel staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en water in de omgeving. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is prettig: bushaltes bevinden zich om de hoek en het NS-station is makkelijk bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereik je het stadscentrum van Lelystad en de uitvalswegen richting Almere, Harderwijk en Dronten. Voor wie graag buiten is, is het Zuigerplasbos met diverse wandel- en fietsroutes en het Belevissenbos de place to be. Shopaholics kunnen hun hart ophalen in Batavia Stad Fashion Outlet. Een fijne woonomgeving waar rust en voorzieningen mooi samengaan. Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 375.000,- Begane grond Je komt binnen in een nette hal met luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en een verlaagd plafond met spots, de meterkast en een handige trapkast. De woonkamer is opvallend licht en voelt meteen ruim door de breedte van 5,70 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl je aan de achterzijde riant kunt tafelen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De open keuken (2016) in hoekopstelling ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd met witte fronten en een betonlook werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker, combimagnetron en vaatwasser. De apparatuur is tussen 2021 en 2025 vernieuwd. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop bereik je twee kamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde vergroot is en voorzien van rolluiken. Hier vind je ook een hoogwaardige inbouwkast met kledinglift en schuifdeuren. De brede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een inbouwkast. De moderne badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche en handdouche, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met badmeubel en een brede spiegel met verlichting. Extra comfort komt van de elektrische vloerverwarming, een designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De ruime overloop heeft een vernieuwd dakraam met rolluik. Hier vind je ook de wasmachine- en drogeraansluiting, de Intergas CV-ketel (2020) en de MV-box (2019). Aan beide kanten is een ruime slaapkamer. De kamer aan de voorzijde beschikt over een wasbakje, de kamer aan de achterzijde over een schuifkast. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en is tweemaal per jaar professioneel onderhouden. Je vindt er meerdere terrassen, een waterornament, buitenkraan, elektra, verlichting en een stenen berging met achterom. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en beschikt over een buitenkraan, verlichting en een automatisch bewateringssysteem met timer. Bijzonderheden • Zeer goed onderhouden woning • Houten kozijnen voorzijde begane grond met HR++ glas • Kunststof gevelplaten (2023) • Kunststof kozijnen achterzijde met HR++ glas en openslaande deuren • Raam aan de voorzijde op de begane grond voorzien van een zonnescherm • Ramen op de 1e verdieping voorzien van rolluiken • Pannendak vernieuwd (2018) • Vloerisolatie (ecofoam 9 cm, 2018) • Schilderwerk buiten (2020) • CV-ketel Intergas (2020) • Professioneel onderhouden tuin • Oplevering medio maart 2026 Algemeen: Bouwjaar: 1977 Kavelgrootte: 141 m2 Energielabel: B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8242

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.