Jump to content
Logo of Van Westrhenen Makelaardij Lelystad

Karveel 46 46

8242VD Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Van der Linden Lelystad

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.862

Photo Gallery

Karveel 46 46 Lelystad
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijn huis op een mooie plek waar je direct kunt wonen? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Karveel biedt alles wat je zoekt én meer; een ruime woonkamer van 5,70 meter breed met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, een moderne keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers. Karveel staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en water in de omgeving. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is prettig: bushaltes bevinden zich om de hoek en het NS-station is makkelijk bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereik je het stadscentrum van Lelystad en de uitvalswegen richting Almere, Harderwijk en Dronten. Voor wie graag buiten is, is het Zuigerplasbos met diverse wandel- en fietsroutes en het Belevissenbos de place to be. Shopaholics kunnen hun hart ophalen in Batavia Stad Fashion Outlet. Een fijne woonomgeving waar rust en voorzieningen mooi samengaan. Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 375.000,- Begane grond Je komt binnen in een nette hal met luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en een verlaagd plafond met spots, de meterkast en een handige trapkast. De woonkamer is opvallend licht en voelt meteen ruim door de breedte van 5,70 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl je aan de achterzijde riant kunt tafelen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De open keuken (2016) in hoekopstelling ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd met witte fronten en een betonlook werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker, combimagnetron en vaatwasser. De apparatuur is tussen 2021 en 2025 vernieuwd. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop bereik je twee kamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde vergroot is en voorzien van rolluiken. Hier vind je ook een hoogwaardige inbouwkast met kledinglift en schuifdeuren. De brede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een inbouwkast. De moderne badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche en handdouche, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met badmeubel en een brede spiegel met verlichting. Extra comfort komt van de elektrische vloerverwarming, een designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De ruime overloop heeft een vernieuwd dakraam met rolluik. Hier vind je ook de wasmachine- en drogeraansluiting, de Intergas CV-ketel (2020) en de MV-box (2019). Aan beide kanten is een ruime slaapkamer. De kamer aan de voorzijde beschikt over een wasbakje, de kamer aan de achterzijde over een schuifkast. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en is tweemaal per jaar professioneel onderhouden. Je vindt er meerdere terrassen, een waterornament, buitenkraan, elektra, verlichting en een stenen berging met achterom. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en beschikt over een buitenkraan, verlichting en een automatisch bewateringssysteem met timer. Bijzonderheden • Zeer goed onderhouden woning • Houten kozijnen voorzijde begane grond met HR++ glas • Kunststof gevelplaten (2023) • Kunststof kozijnen achterzijde met HR++ glas en openslaande deuren • Raam aan de voorzijde op de begane grond voorzien van een zonnescherm • Ramen op de 1e verdieping voorzien van rolluiken • Pannendak vernieuwd (2018) • Vloerisolatie (ecofoam 9 cm, 2018) • Schilderwerk buiten (2020) • CV-ketel Intergas (2020) • Professioneel onderhouden tuin • Oplevering medio maart 2026 Algemeen: Bouwjaar: 1977 Kavelgrootte: 141 m2 Energielabel: B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
141 m²
Content
431 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.