Ir directamente al contenido
Logotipo de Kam & Bronotte makelaars

Landfort 96

8219AM Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.722

Galería de fotos

Landfort 96 Lelystad
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans in de Landerijen-Oost! Bent u op zoek naar een woning met kantoor aan huis of een extra slaapkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans! Deze royale, vrijstaande villa – maar liefst 14 meter lang en 12,5 meter breed – is gelegen in één van de mooiste villawijken van Lelystad: de “Landerijen-Oost”. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, kantoor/werkruimte/slaapkamer, 3 grote slaapkamers, luxe badkamer, schitterende tuin met verwarmd zwembad en vrije ligging. Bouwjaar 2005. Perceeloppervlakte 703 m2 eigen grond. Omschrijving: U betreedt de woning via een imposante en lichte hal met vide, waar zich de meterkast, toiletruimte met zwevend sanitair, en een fraaie beukenhouten trap bevinden. Vanuit de hal bereikt u het riante kantoor (ca. 35 m²) met verwarming, ideaal voor thuiswerken of praktijkruimte. De begane grond is volledig voorzien van een lichte stenen vloer. Via dubbele deuren komt u in de royale leefkeuken en de 8 meter brede woonkamer met sfeervolle Faber gashaard. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht. De erker aan de tuinzijde biedt een fijne plek voor een werkhoek of grote eettafel, met uitzicht op de tuin en het verwarmde zwembad. De schuifpui is voorzien van een rolhor. De Siematic inbouwkeuken is uitgerust met een eetbar, Siemens inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, zelfreinigende combi-oven, XL-vaatwasser, 3 cm massief granieten werkblad en een (eventueel ter overname)nieuwe koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin De zonnige tuin (perceel 703 m², ligging zuid) met veel privacy(geen achterburen) is prachtig aangelegd met gazon, diverse beplanting, een houten tuinhuis, zonneterras, én een verwarmd zwembad (9 x 4 x 1,5 meter) met complete installatie en accessoires. Aan de woonkamerzijde bevindt zich een riante veranda (5 meter breed, 3 meter diep), met elektra en verlichting– perfect voor lange zomeravonden.  Verdiepingen Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft, 3,60 meter brede dakkapel met een screen en een rolluik voor loggia. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel van 4,67 meter. De moderne badkamer (2016) biedt een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator en een Velux dakraam. De overloop is voorzien van een Velux dakraam met rolluik. Tweede verdieping Via een vlizotrap te bereiken, royale bergzolder over de gehele breedte van het huis. Bijzonderheden: Perceel van 703 m² op het zuiden Kantoor aan huis (ca. 35 m², ) Twee dakkapellen Faber gashaard in de woonkamer Veranda (5 x 3 m) met elektra, en verlichting Verwarmd zwembad met zandfilterpomp, verwarmd door zonne energie aangevuld met een warmtepomp, zout elektrolyse en robot zuiger. 20 zonnepanelen (2018, opbrengst 5300 kWh per jaar) Airconditioning in de master bedroom CV-ketel Nefit Proline HR (2019) Rookmelders, alarminstallatie en beveiligingscamera’s Rolluiken & screens in de master bedroom en overloop  Glasvezel aanwezig Energielabel A Buitenschilderwerk kozijnen 2023 Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
703 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.