Ir directamente al contenido
Logotipo de Kopen met Kijken Makelaardij

Moerasorchidee 31

8245JW Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.108

Galería de fotos

Moerasorchidee 31 Lelystad
Foto 67

Descripción

Op zoek naar een ruime en moderne woning die volledig voldoet aan de huidige woontrends? Dan is deze stijlvolle twee onder een kapwoning precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 157m2, 5 ruime slaapkamers en kunststof kozijnen met HR+++ glas, biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning wordt aangeboden tegen een bieden vanaf prijs. Soms komt er een woning voorbij die direct indruk maakt. Dit is er zo één. Dankzij de uitbouw aan de achterkant is op de begane grond een royale leefruimte ontstaan, met aan de voorzijde een stijlvolle woonkeuken in U-opstelling met schiereiland, uitgevoerd in poederroze fronten. De wanden zijn strak gestuukt en gesaust en de woning is hoogwaardig afgewerkt. De woning is instapklaar en ideaal voor wie zonder lange bouwtijd een nieuwbouwwoning wil betrekken. Gelegen in project De Notentuin, met eigentijdse architectuur en duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen. Volledig gasloos, voorzien van stadsverwarming, balansventilatie en vloerverwarming op alle verdiepingen en gebouwd volgens de BENG-norm. De wijk Warande is een groene, moderne en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Lelystad, met brede lanen, waterpartijen en veel speelvoorzieningen. Winkels, bushaltes en het station zijn in enkele minuten bereikbaar, evenals het stadshart van Lelystad. Belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, parken en gezondheidscentra liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen naar de A6 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor jonge gezinnen. Begane grond: Via de voortuin met oprit voor twee auto’s bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een trapkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Dankzij de uitbouw aan de achterkant is hier een bijzonder royale leefruimte ontstaan. Via openslaande deuren met horren op maat bereik je de tuin. De woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde, is uitgevoerd in een U-opstelling met schiereiland en afgewerkt in een trendy kleur. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker met zowel kokend als bruisend water. Hoge kasten en een zitbar maken het geheel compleet en zorgen voor een perfecte combinatie van comfort en design. De begane grond is afgewerkt met vloerverwarming en een lichtkleurige plavuizenvloer, wat zorgt voor een stijlvolle, moderne en hoogwaardige uitstraling. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met sunshower, een ligbad, een wastafelcombinatie met spiegel en een douchetoilet. De slaapkamers zijn ruim en goed in te delen. De hoofdslaapkamer beschikt zelfs over een inloopkast. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. De muren zijn hier allen gestuukt en gesaust in een warme kleur. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de overloop is toegang tot nog twee slaapkamers. De technische installaties zijn in een aparte ruimte opgesteld. De zolderverdieping oogt zeer licht en ruim door de vele raampartijen en hoge nok. Op de overloop zou ook nog een werkplek of bergruimte gerealiseerd kunnen worden. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Tuin: De voortuin, gelegen op het noordwesten moet nog aangelegd worden. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s. De tuin loopt via de zijkant door naar achteren waar een houten berging aanwezig is. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Alles kan nog naar wens van de koper worden aangelegd en ingericht. De schutting is al deels geplaatst, er is een stroomvoorziening voor buitenverlichting aangelegd en de tuin beschikt over 2 buitenkranen. Verder is een loze leiding aangelegd voor een elektrische laadpaal. Een vrijwel instapklare woning met een luxe woonkeuken, strak gestuukte wanden, hoogwaardige PVC-vloeren en vloerverwarming op alle verdiepingen. Verder zijn er screens aanwezig op alle ramen die elektrisch bedienbaar zijn. Deze zorgen voor extra comfort en privacy op de warme dagen. Woningen van dit niveau en met deze ruimte zijn zeldzaam. Een bezichtiging is dan ook absoluut de moeite waard om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Algemeen: • Rustige ligging aan een autoluwe straat • 157 m² woonoppervlakte en energielabel A++ • Nieuwbouwwoning met luxe woonkeuken • 5 slaapkamers • Kunststof kozijnen met triple glas voorzien van screens • Gunstig gelegen in nieuwbouwwijk Warande • Aanvaarding z.s.m. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de NEN 2580; kleine afwijkingen in maatvoering kunnen voorkomen. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
540 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.