Ir directamente al contenido
Logotipo de Kam & Bronotte makelaars

Rijnland 135

8245CT Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.623

Galería de fotos

Rijnland 135 Lelystad
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Rijnland 135 te Lelystad. In de geliefde en groene Landstrekenwijk staat deze ruime, modern afgewerkte en instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 162 m², een uitbouw aan de achterzijde, vier volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Dankzij de rechte bouw is er op beide verdiepingen geen schuin ruimteverlies, waardoor alle kamers optimaal bruikbaar zijn. Met energielabel A+, stadsverwarming, een vernieuwde HR++ schuifpui (2021) en negen zonnepanelen uit 2012 met een opbrengst van 2155 kWh in 2024 is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De combinatie van ruimte, afwerkingsniveau en locatie maakt dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning. Bieden vanaf € 425.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf"-prijs. Begane grond: U betreedt de woning via een verzorgde entree, met een garderobe, trapkast voor extra bergruimte en een toiletruimte die in 2019 gemoderniseerd is. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke open keuken (geplaatst in 2015). Deze is uitgevoerd in modern hoogglans grijs met een fris wit werkblad en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de royale, uitgebouwde woonkamer, waardoor er een ruime open leefruimte ontstaat. De royale en lichte leefruimte heeft een oppervlakte van circa 54,5 m². U geniet hier van een heerlijk comfort dankzij de vloerverwarming en de afwerking met keramische vloertegels over de gehele begane grond. De ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht door de grote raampartijen. Extra pluspunt: de schuifpui aan de achterzijde is in 2021 vernieuwd en uitgerust met hoog rendement HR++ glas, wat zorgt voor optimale isolatie en een perfecte verbinding met de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een zee aan ruimte met twee riante slaapkamers van respectievelijk circa 16,1 m² en 15,7 m². De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De complete badkamer van circa 6,3 m² is praktisch ingedeeld en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Dankzij de rechte wanden van de woning zijn ook hier twee volwaardige, lichte kamers gecreëerd van respectievelijk circa 13,3 m² en 16,8 m². Daarnaast biedt de ruime overloop toegang tot een zeer praktische aparte wasruimte van circa 7,6 m², ideaal voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is uniform afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tuin: De achtertuin is verzorgd en smaakvol aangelegd met diverse beplanting, groene borders en een ruim terras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van zon. De tuin biedt daarnaast voldoende privacy en is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de buitenruimte. Achterin bevindt zich een houten berging van circa 10,4 m², voorzien van elektra, en er is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • Negen zonnepanelen (2012) met 2155 kWh opbrengst in 2024 • Schuifpui vernieuwd in 2021, HR++ glas • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Moderne keuken, badkamer en toilet • Nieuwe dakbedekking woonhuis (2025) • Nieuwe dakbedekking uitbouw (2022) • Volledig geïsoleerd • Geen schuin ruimteverlies door rechte bouw • Woonoppervlakte circa 162 m² • Perceeloppervlakte 180 m² • Instap klaar en uitstekend onderhouden Locatie: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Landstrekenwijk, op korte afstand van scholen, speelpleinen, supermarkt, openbaar vervoer en het nabijgelegen natuur- en bosgebied 't Gelderse Hout. Ook zijn uitvalswegen richting de A6 en N302 eenvoudig bereikbaar. De wijk staat bekend om haar groene karakter, breed opgezette straten en prettige woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
528 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.