Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Rijnland 42

8245CV Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.818

Galería de fotos

Rijnland 42 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden HOEKwoning ligt in woonwijk "Landstrekenwijk" waar het heerlijk rustig wonen is. In de directe omgeving vindt u voorzieningen als een supermarkt, medisch centrum, basisscholen en kinderopvangcentra. De "Landstrekenwijk" ligt in de nabijheid van bosgebied het Hollandse Hout en het natuurgebied De Oostvaarders plassen. Een bushalte ligt op loopafstand, binnen 8 fietsminuten bereikt u station Lelystad en met de trein bent u in binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). De uitvalswegen naar de A6 en het NS station zijn uitermate goed bereikbaar. Dit alles maakt het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! De woning beschikt over parkeren op eigen terrein, een ruime woonkamer met veel lichtinval, dubbele openslaande deuren en een pelletkachel, moderne keuken met inbouwapparatuur, extra zijkamer (voormalige garage), 3 slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer, een werkkamer op de tweede verdieping, mogelijkheid tot een dakterras en een verzorgde tuin op het oosten. Indeling Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De sfeervolle pelletkachel geeft niet alleen warmte, maar zorgt ook voor gezelligheid. Perfect voor een lange avond met een goed boek of een glas wijn. Via de dubbele openslaande deuren is de verzorgde achter gelegen tuin bereikbaar. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een ruime eetkamer, waardoor er een fijne plek is ontstaan om met familie en vrienden samen te komen. Dankzij deze indeling geniet de woning van een optimale combinatie van leefruimte en functionaliteit. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van maar liefst 3 ovens, vaatwasser, een koelkast, tweede koelkast, een brede keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft overvloedige lichtinval, waardoor het ruim en open aanvoelt. Het werkblad biedt alle ruimte om comfortabel te koken, te bakken en voor te bereiden. Daarnaast zorgen de laden en kasten voor praktische opbergruimte, zodat alles netjes binnen handbereik blijft. De vloer van de begane grond is voorzien van nieuw laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De rolluiken zorgen voor optimale verduistering en privacy. Ideaal voor wie onregelmatige diensten draait (rust en comfort op elk moment van de dag). Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van nieuw laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze plek leent zich uitstekend als extra slaapkamer, studio, werk- of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en het vele licht biedt de verdieping talloze mogelijkheden. Daarnaast is er de optie om een ruim dakterras van 34 m2 te realiseren, waardoor u het wooncomfort nóg verder kunt vergroten en optimaal kunt genieten van buitenruimte met privacy en uitzicht. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de mechanische ventilatie. De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat. Tuin Via de fraai aangelegde voortuin met parkeren op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy dankzij de nette schuttingen rondom. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse bomen en planten, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Verder is er een wateraansluiting aanwezig en een ruime houten overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten van het buitenleven of lekker de bbq aan kunt steken. In de tuin heeft u altijd een plekje in de zon óf in de schaduw. Er is voldoende ruimte om desgewenst een speeltoestel of jacuzzi te plaatsen. Bijzonderheden - Het betreft een ''bieden vanaf'' prijs - Ruime woonkamer met zijkamer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Nette badkamer; - Multifunctionele ruimte op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een dakterras; - In 2023 is het platte dak vervangen; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.