Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Rijnland 42

8245CV Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.818

Galerie de photos

Rijnland 42 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden HOEKwoning ligt in woonwijk "Landstrekenwijk" waar het heerlijk rustig wonen is. In de directe omgeving vindt u voorzieningen als een supermarkt, medisch centrum, basisscholen en kinderopvangcentra. De "Landstrekenwijk" ligt in de nabijheid van bosgebied het Hollandse Hout en het natuurgebied De Oostvaarders plassen. Een bushalte ligt op loopafstand, binnen 8 fietsminuten bereikt u station Lelystad en met de trein bent u in binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). De uitvalswegen naar de A6 en het NS station zijn uitermate goed bereikbaar. Dit alles maakt het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! De woning beschikt over parkeren op eigen terrein, een ruime woonkamer met veel lichtinval, dubbele openslaande deuren en een pelletkachel, moderne keuken met inbouwapparatuur, extra zijkamer (voormalige garage), 3 slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer, een werkkamer op de tweede verdieping, mogelijkheid tot een dakterras en een verzorgde tuin op het oosten. Indeling Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De sfeervolle pelletkachel geeft niet alleen warmte, maar zorgt ook voor gezelligheid. Perfect voor een lange avond met een goed boek of een glas wijn. Via de dubbele openslaande deuren is de verzorgde achter gelegen tuin bereikbaar. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een ruime eetkamer, waardoor er een fijne plek is ontstaan om met familie en vrienden samen te komen. Dankzij deze indeling geniet de woning van een optimale combinatie van leefruimte en functionaliteit. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van maar liefst 3 ovens, vaatwasser, een koelkast, tweede koelkast, een brede keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft overvloedige lichtinval, waardoor het ruim en open aanvoelt. Het werkblad biedt alle ruimte om comfortabel te koken, te bakken en voor te bereiden. Daarnaast zorgen de laden en kasten voor praktische opbergruimte, zodat alles netjes binnen handbereik blijft. De vloer van de begane grond is voorzien van nieuw laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De rolluiken zorgen voor optimale verduistering en privacy. Ideaal voor wie onregelmatige diensten draait (rust en comfort op elk moment van de dag). Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van nieuw laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze plek leent zich uitstekend als extra slaapkamer, studio, werk- of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en het vele licht biedt de verdieping talloze mogelijkheden. Daarnaast is er de optie om een ruim dakterras van 34 m2 te realiseren, waardoor u het wooncomfort nóg verder kunt vergroten en optimaal kunt genieten van buitenruimte met privacy en uitzicht. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de mechanische ventilatie. De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat. Tuin Via de fraai aangelegde voortuin met parkeren op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy dankzij de nette schuttingen rondom. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse bomen en planten, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Verder is er een wateraansluiting aanwezig en een ruime houten overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten van het buitenleven of lekker de bbq aan kunt steken. In de tuin heeft u altijd een plekje in de zon óf in de schaduw. Er is voldoende ruimte om desgewenst een speeltoestel of jacuzzi te plaatsen. Bijzonderheden - Het betreft een ''bieden vanaf'' prijs - Ruime woonkamer met zijkamer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Nette badkamer; - Multifunctionele ruimte op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een dakterras; - In 2023 is het platte dak vervangen; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.