Ir directamente al contenido
Logotipo de All in Housing

Rivierenlaan 22

8226LJ Lelystad • Flevoland

Bajo precio

€ 391.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.670

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.820) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 400.670

Precio de compra /m²: € 3.654

Galería de fotos

Rivierenlaan 22 Lelystad
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en uitstekend gelegen eengezinswoning met veel lichtinval!! Aan de Rivierenlaan in Lelystad bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van 107 m² op een royaal perceel van 203 m². De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over energielabel A. Comfortabel én energiezuinig wonen dus. In vergelijking met andere woningen in de straat is deze woning maar liefst 2,9% groter qua woonoppervlakte en zelfs 16% groter qua perceeloppervlakte. Dat merkt u direct aan de ruimte in en rondom de woning. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Waterwijk-Landerijen, een groene woonomgeving met relatief veel gezinnen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de Randstad zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel leefruimte, vier slaapkamers én een vrijstaande garage op een rustige locatie? Dan is Rivierenlaan 22 absoluut een bezichtiging waard. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. De lichte en ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het realiseren van een thuiswerkplek. De complete badkamer is voorzien van een douche/badcombinatie en wastafel. Zolderverdieping De ruime zolder met dakkapel is ingericht als extra (vierde) slaapkamer en beschikt over een fijne lichtinval dankzij de open raampartij en uitbouw. Een volwaardige en sfeervolle extra woonlaag. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De ruime achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een losstaande garage en volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige, groene woonomgeving • Ruime en lichte woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Verzorgde tuin met veel privacy en weinig onderhoud. • Energielabel A • Goede bereikbaarheid richting Randstad • Op steenworp afstand van het winkelcentrum • Garage • Ruime parkeermogelijkheden Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een prettige en kindvriendelijke omgeving. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van Rivierenlaan 22 in Lelystad. Interesse ?? maak direct een afspraak middels de Funda button!! ***********************English translation******************************* Spacious and Ideally Located Family Home with Abundant Natural Light Located on Rivierenlaan in Lelystad, this surprisingly spacious and well-maintained corner house offers a living area of 107 m² on a generous 203 m² plot. Built in 1994, the property holds an energy label A . Ensuring comfortable and energy-efficient living. Compared to other homes on the same street, this property offers 2.9% more living space and an impressive 16% larger plot size. You will immediately notice the extra space both inside and around the house. The home is situated in the popular and family-friendly Waterwijk-Landerijen district – a green residential area with many families. All amenities such as shops, schools, sports facilities, and public transport are within close reach. Major roads towards the Randstad region are also quickly and easily accessible. Are you looking for a comfortable home with generous living space, four bedrooms, and a detached garage in a quiet location? Then Rivierenlaan 22 is definitely worth a viewing. ________________________________________ Layout Ground Floor Through the entrance, you enter the hallway with meter cupboard and toilet. The bright and spacious living room offers plenty of possibilities for a comfortable seating area and a large dining table. Large windows provide a pleasant amount of natural daylight. The open-plan kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. First Floor This floor features three spacious bedrooms, ideal for a family or for creating a home office. The fully equipped bathroom includes a shower/bath combination and washbasin. Attic Floor The spacious attic with dormer window has been converted into a full-sized fourth bedroom. Thanks to the large window section, this floor benefits from excellent natural light. A practical and attractive additional living level. ________________________________________ Outdoor Space The property offers both a well-maintained front and rear garden. The backyard provides plenty of privacy and is a wonderful place to relax or enjoy a barbecue with family and friends. In addition, the home includes a detached garage and ample parking facilities in the immediate vicinity. ________________________________________ Key Features • Located in a quiet, green residential area • Bright and spacious living room • Four full-sized bedrooms • Well-maintained private garden • Energy label A • Excellent accessibility to the Randstad region • Close to shopping center, schools, and sports facilities • Detached garage • Ample parking ________________________________________ In short: an ideal home for those seeking comfortable and spacious living in a pleasant and family-friendly environment. Has this property sparked your interest? Contact us today to schedule a viewing and discover the space and possibilities of Rivierenlaan 22 in Lelystad.

Hipoteca berekenen

€ 391.000

Coste del comprador (estimado): € 9.670

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.820) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 400.670

2,78%

Anualmente

%

€ 19.550

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 391.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
369 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Caldera CV
Gas gestookt uit 2000, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8226

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.