Ir directamente al contenido
Logotipo de Kam & Bronotte makelaars

Roderveld 58

8219CB Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.296

Galería de fotos

Roderveld 58 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Roderveld 58 te Lelystad. Wie droomt van rust, ruimte en een vleugje landelijke elegantie in een stijlvolle setting, vindt op Roderveld 58 het perfecte thuis. Deze exclusieve vrijstaande villa op het geliefde Buitenhof Lelystad is een waar toonbeeld van karakter, comfort en kwaliteit. Met een royale woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking, een prachtig aangelegde tuin op het zuiden én een volledig ingericht tuinhuis, biedt deze woning alles voor wie groots én stijlvol wil wonen. Architectuur met karakter: De villa is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en ontworpen met een subtiele combinatie van moderne en landelijke elementen. De wit gestucte gevels, zwart houten potdekselwerk en imposante rieten kap zorgen voor een elegante, warme uitstraling. De sfeer binnen sluit daar naadloos op aan: natuurlijke materialen, strakke lijnen, houten details en stalen accenten vormen een bijzonder harmonieus geheel. Indeling – Begane grond: Je betreedt de woning via een uitnodigende hal met natuurstenen vloer, zwartstalen deuren en een indrukwekkende houten trapopgang. De royale living aan de achterzijde is voorzien van een sfeervolle houtkachel en brede raampartijen met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De luxe woonkeuken is een echte blikvanger: een strak kookeiland met vijfpits gaskookplaat en geïntegreerde afzuiging, aangevuld met hoogwaardige apparatuur zoals: •    Twee combi-ovens •    Quooker •    Volledig geïntegreerde vaatwasser •    Koelkast •    Vriezer De op maat gemaakte wandopstelling biedt veel kastruimte. Er is bewust gekozen voor géén vaste eethoek; de ruimte rondom het eiland biedt diverse mogelijkheden voor een royale tafelopstelling met zicht op het groen. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte werkkamer – een rustige plek om ongestoord te kunnen werken of studeren, met prettig uitzicht op de voortuin. Verder vind je op de begane grond een royale garderoberuimte en een praktische inpandige berging met toegang tot buiten. De afwerking is hoogwaardig, met warme materialen en een uitgebalanceerd kleurenpalet dat perfect aansluit op de landelijke, moderne architectuur van de woning. Indeling – Eerste verdieping: De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers: •    Master bedroom (ca. 19,7 m²) met royale inloopkast  •    Slaapkamer 2 (ca. 13,4 m²) aan de achterzijde met inloopkast •    Slaapkamer 3 (ca. 12,2 m²) aan de achterzijde met inloopkast De badkamer is luxueus uitgevoerd met een vrijstaand bad, dubbele douche, natuurstenen wastafels, ingebouwde kranen en sfeervolle indirecte verlichting. Op de overloop bevindt zich een separaat tweede toilet.  Indeling – Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt twee volwaardige slaapkamers: •    Slaapkamer 5 (ca. 13,4 m²) met dakraam •    Slaapkamer 6 (ca. 12,3 m²) met dakraam Beide kamers zijn afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning. De centrale overloop biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld opslag of een hobbyhoek. Er is geen toilet op deze verdieping. Buitenleven – volledige privacy en comfort: De achtertuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, meerdere terrassen, gazon en een ligging op het zuiden. De woning grenst aan een brede groenstrook van de golfbaan, waardoor je volledige rust en privacy ervaart. Er zijn geen directe achterburen, slechts één aangrenzende buur aan de zijkant. Achterin de tuin staat een stijlvol, rietgedekt tuinhuis (ca. 33 m²), volledig uitgerust met: •    Een eigen toilet •    Keukenblok met stromend water •    Koelkast, oven, vaatwasser •    Internet- en stroomvoorziening Deze ruimte is perfect als gastenverblijf, kantoor, praktijk of atelier. Parkeergelegenheid: De woning beschikt over een brede oprit waar met gemak 7 auto’s kunnen staan.  Bijzonderheden: •    Vrijstaande rietgedekte villa op toplocatie •    5 slaapkamers en een aparte werkkamer •    Tuinhuis met keuken, toilet en voorzieningen •    Gelegen aan de golfbaan, zonder achterburen •    Tuin op het zuiden, volwassen aangeplant •    Oprit met parkeerplek voor 7 auto’s •    Volledig geïsoleerd en instapklaar •    Afwerking op hoog niveau met veel maatwerk •    Screens op de zuidgevel Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper. Ervaar het zelf: Roderveld 58 is een woning voor wie geen concessies wil doen aan ruimte, rust en stijl. Deze villa combineert een warm thuisgevoel met het comfort van een luxe resort – midden in het groen van Buitenhof Lelystad. Plan een bezichtiging en ontdek wat wonen op niveau betekent.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
860 m²
Contenido
873 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intregas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.