Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Rostockstraat 139

8232DD Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Rostockstraat 139 Lelystad
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Rostockstraat 139 te Lelystad In de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk Hanzepark bieden wij deze ruime en moderne hoekwoning aan. Deze woning is gelegen aan een ruime en rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de fijne ligging, de complete indeling en het hoge wooncomfort is dit een ideale gezinswoning in een jonge en prettige woonomgeving. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A+, 8 zonnepanelen, vloerverwarming in zowel de woonkamer als de slaapkamers op de eerste verdieping en een royale serre van ca. 22,5 m². Dit alles zorgt voor comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wonen. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een modern, separaat toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig comfort en een strakke afwerking zonder radiatoren. De moderne keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven, combimagnetron en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Een prettige leefkeuken die uitnodigt tot dagelijks gebruik en gezellige momenten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de royale serre van maar liefst ca. 22,5 m². Deze ruimte vormt een volwaardige uitbreiding van het woonoppervlak en biedt dankzij de grote glaspartijen veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De serre is uitstekend geschikt als extra zithoek, eetruimte of speelkamer en kan het hele jaar door worden gebruikt. Vanuit de serre is de praktische berging bereikbaar, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een ruime berging. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. De berging is uitermate geschikt als kledingruimte of extra opslag en zorgt voor een praktische en opgeruimde woonverdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, waardoor deze etage een volwaardige woonlaag vormt. Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een technische ruimte met de WTW-installatie, cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van privacy. Buitenruimte De woning beschikt over meerdere mogelijkheden om van buiten te genieten. De royale serre, het dakterras en de tuin bieden samen fijne buitenruimtes met veel gebruiksmogelijkheden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Omgeving De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Hanzepark, een rustige en ruim opgezette buurt met veel groen. De wijk staat bekend als zeer kindvriendelijk, met veel jonge gezinnen, diverse speeltuinen en veilige loop- en fietsroutes. Het centrum van Lelystad en het station liggen op circa 350 meter afstand. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bijzonderheden - Hoekwoning, bouwjaar 2013 - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hanzepark - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Perceeloppervlakte ca. 220 m² - Drie slaapkamers, serre en dakterras - Energielabel A+ - Voorzien van 8 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein - Instapklare gezinswoning - Praktische berging - Onderhoudsvriendelijke tuin - Op loopafstand van het centrum Bieden vanaf € 420.000,- k.k. Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.