Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Tjalk 17 20

8232LL Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.519

Galería de fotos

Tjalk 17 20 Lelystad
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Tjalk 17 20, 8232 LL Lelystad Een buitenkans op de hoek: met een royale garage én een tuin aan het groen Tjalk 17 20 is zo’n plek waar het dagelijks leven fijn samenkomt. Met een brede voortuin op het zuidwesten, een royale garage en een woonkamer die doorloopt naar de tuingerichte keuken, woon je hier met uitzicht op het groen en ruimte om te spelen, koken, werken en ontspannen. Wonen in de Tjalk De Tjalk is een buurt die rust en gemak combineert. Vanuit huis wandel je zo naar het winkelcentrum van de wijk met een supermarkt, winkels en horeca. Scholen en kinderopvang liggen om de hoek, het station en het stadshart zijn binnen tien minuten lopen te bereiken en de A6 brengt je snel richting Almere en Amsterdam. Tegelijkertijd woon je hier in een parkachtige omgeving: achter de woning begint direct het groen, met speel- en sportveldjes die de wijk een open en vriendelijke sfeer geven. Het maakt de Tjalk tot een plek die geliefd is bij gezinnen, starters en doorstromers die ruimte zoeken, maar ook de stadse voorzieningen binnen handbereik willen houden. Bieden vanaf € 359.000,- k.k. Indeling: Begane grond De entree geeft meteen een verzorgd gevoel: een hal met modern toilet, meterkast en trapopgang, afgewerkt in frisse, natuurlijke tinten en met een vloer in visgraatmotief. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, straatgericht en licht, strak afgewerkt en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde vormt de keuken het kloppend hart van het huis. Uitgevoerd in matzwart met marmeraccenten en in een praktische hoekopstelling, combineert deze ruimte stijl met gemak. Terwijl jij kookt, schuiven anderen alvast aan in de eetkamer, waar de openslaande deuren de verbinding met de tuin maken. De trapkast zorgt hier voor praktische opbergruimte, zodat alles wat je liever uit het zicht houdt een plek vindt, maar toch bij de hand wilt houden. Eerste verdieping Boven vind je drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de grootste kamer van bijna 16 m², royaal van formaat en met grote dakramen die voor veel licht zorgen. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers: een van circa 13,5 m², ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of werkplek, en een knusse kamer van ruim 6 m² die zich goed leent als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of kleedkamer. De badkamer voorziet in alles wat je dagelijks nodig hebt: een ligbad om in te ontspannen, een wastafel en een tweede toilet. Een betrouwbare basis en tegelijkertijd is het een ruimte met potentie: een plek waar je met je eigen ideeën en stijl nog extra comfort en sfeer kunt toevoegen. Tuin en garage De achtertuin ligt op het noordoosten en is niet rechttoe-rechtaan, maar speels van vorm. Direct aan de woning ligt een terras, waar je vanuit de keuken en eetkamer zo naar buiten stapt. Het gazon en de borders brengen groen en levendigheid in de tuin. Achterin is nog een terras, waar je op lange zomeravonden de zon nog even meepakt. Aan de voorkant van het huis ligt een brede voortuin op het zuidwesten: ideaal voor de middag- en avondzon. Hier is bovendien ruimte om te parkeren op de oprit. De garage naast de woning is bijna tien meter lang en daarmee een groot pluspunt. Of je nu een auto binnen wilt zetten, fietsen en opslag nodig hebt, of een plek zoekt voor hobby’s – de ruimte is er. Kom kijken Een huis laat zich niet vangen in woorden of foto’s alleen. De ruimte beneden, de tuin die grenst aan het groen en de royale garage moet je zelf ervaren. Loop door de kamers, voel de sfeer en ontdek of Tjalk 17 20 jouw nieuwe thuis kan worden. We nodigen je van harte uit om een bezichtiging te plannen. Bijzonderheden • Hoekwoning met verlengde garage • Woonoppervlak ca. 102 m² • Perceel ca. 213 m² • Inhoud ca. 460 m³ • Bouwjaar 1981 • Drie slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Platte dak vernieuwd (ca. 7 jaar geleden), garage dak vervangen in 2023 • Energielabel B • Voor- en achtertuin met verschillende zonliggingen • Gelegen nabij OBS De Tjalk • Op loopafstand van winkelcentrum De Tjalk met supermarkt en winkels • Station en stadshart in ca. 10 minuten lopen bereikbaar • Dichtbij winkelcentrum De Botter en uitvalswegen (A6) • Oplevering in overleg • Notaris: keuze koper Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt vrijblijvend verstrekt. Over de juistheid en volledigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Komi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.