Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Voorhof 88

8212CP Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 5.869

Galería de fotos

Voorhof 88 Lelystad
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Voorhof 88 8212 CP Lelystad Instapklaar hoekappartement met vrij uitzicht en zonnig balkon. Ben jij op zoek naar je eigen plek - waar je niets meer aan hoeft te doen, en waar je wakker wordt met uitzicht op het groen en zonlicht op je balkon? Dan is dit jouw kans. Voorhof 88 combineert licht, ruimte en comfort in een instapklaar 2-kamerappartement mét eigen parkeerplek. Perfect voor starters, alleenstaanden of een stel dat houdt van rust en groen. Wonen in appartementencomplex “Staetenhof” Voorhof 88 ligt in het kleinschalige appartementencomplex “Staetenhof” midden in een geliefde wijk aan de oostkant van Lelystad. Je woont hier aan een parkachtig hofje in het groen, mét een actieve VvE die betrokken is en al zijn zaken goed geregeld heeft. Basisscholen, een buurtsupermarkt, openbaar vervoer én het uitgestrekte bosgebied Gelderse Hout zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Of je nu houdt van wandelen, mountainbiken of fijn thuiskomen in een rustige omgeving - hier vind je het allemaal. Ook de uitvalswegen richting de A6 zijn dichtbij. Zien is geloven. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door het uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bieden vanaf € 270.000, - k.k. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een verzorgd en overzichtelijk complex met een centrale entree, bellentableau en brievenbussen. De lift brengt je naar de vijfde en bovenste verdieping. Neem je liever de trap, dan kan dat natuurlijk ook. Beneden vind je jouw eigen berging. Groot genoeg voor je fiets of de krat met spullen waar je nog geen afscheid van wilt nemen. De bewoners van De Staetenhof delen een afgesloten parkeerterrein. Geen stress over een parkeerplek zoeken - jouw auto staat gewoon dichtbij, op eigen terrein. Appartement - bovenste verdieping Boven aangekomen stap je binnen in een praktisch ingedeelde hal. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer met toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer is niet van het standaard soort. Grote antracietkleurige tegels, een bakstenen wand en betonlook wanden maken de ruimte verrassend stijlvol, met een knipoog naar stoer. De regendouche, de waskom op houten meubel en de designradiator zorgen voor comfort met karakter. Alles klopt hier: de materialen, de indeling - een ruimte om je dag te beginnen én af te sluiten in stijl. De slaapkamer ligt aan de rustige, koele kant van het gebouw. Een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. Dankzij het raam valt er prettig licht naar binnen en kijk je uit op het groen. Een lichte, rustige kamer waar je je eigen sfeer kunt neerzetten - van relaxplek tot op-laadstation. Stap in het hart van het appartement Op de hoek gelegen en met een uitzicht waarvan je mond even openvalt, voelt de woonkamer licht, ruim en vrij. De houten vloer voegt precies dat beetje extra karakter toe. De L-vormige eetkeuken heeft alles wat je nodig hebt om lekker te koken én ontspannen te eten. Het betonnen werkblad, houten kastfronten én het Boretti gasfornuis maken er een plek van met uitstraling. Via dubbele openslaande deuren stap je het balkon op. Ochtendzon op je gezicht, koffie in je hand, vogelgeluiden op de achtergrond. En ook later op de dag zit je hier goed, met een boek, een drankje of gewoon even helemaal niets. Ook handig: in de bergkast in de woonkamer zitten de cv, de wasmachine-aansluiting én voldoende ruimte voor je voorraad. Alles netjes opgeborgen en precies waar je het nodig hebt. Bezichtiging aanvragen? Dat kan eenvoudig via Funda of onze website. We nemen daarna contact met je op om een afspraak in te plannen. Bijzonderheden: • Instapklaar 2-kamerappartement op de bovenste (vijfde) verdieping • Hoekligging met veel licht en vrij uitzicht over het park • L-vormige eetkeuken met Boretti gasfornuis • Stijlvolle badkamer (2019) met regendouche, betonlook wanden en bakstenen accentmuur • Balkon op het oosten/zuidoosten met ochtend- en middagzon • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplek op afgesloten terrein • Gezonde, actieve en betrokken VvE – bijdrage € 173,18 per maand • CV installatie Vaillant uit 2024 in eigendom en beheer van VVE • Bouwjaar 2008 • Woonoppervlakte: ca. 45,4 m² • Energielabel A • Oplevering in overleg • Notaris: keuze koper (regio Lelystad) Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt vrijblijvend aangeboden. Aan de juistheid en volledigheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
154 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant Classic VHR 18-24/5.3 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8212

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.