Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Waterland 25

8245GG Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

Waterland 25 Lelystad
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Waterland 25 te Lelystad. Gelegen in de gewilde “Landstrekenwijk” staat deze sfeervolle woning op een zonnig perceel van ca. 412m². Met een woonoppervlakte van ca. 177m² beschikt de woning over een riante woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 1 badkamer, een schuur en een prachtig verwarmd zwembad. Tevens biedt de woning ook een praktische ruimte aan met eigen entree. Dit is ideaal te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of studio. Hiermee biedt deze woning de ideale mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Royale entree met garderobe, een gastentoilet, een vaste trap naar de eerste verdieping en doorgang tot de studio en de living. De riante woonkamer wordt gekenmerkt door de pelletkachel, de uitbouw met openslaande deuren en de vele raampartijen met veel lichtinval wat zorgt voor een open gevoel. Middels meerdere deuren heeft u toegang tot het zonnige tuin gelegen op het zuiden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigsysteem en een combi-oven. Wat deze keuken echt bijzonder maakt, is het sfeervcolle eetgedeelte. Dit is een gezellige en praktische plek om samen te komen, te eten of na te tafelen. De slaapkamer/ studio op de begane grond is zowel via de hal als via een eigen entree buitenom bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor een indeling naar eigen wens. Bijvoorbeeld als zelfstandige studio, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping; Overloop met aansluitend 2 riante slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Hier heeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige zithoekjes te creëren. Tweede verdieping; Middels een vaste trap bereikt u de overloop met aansluitend een royale slaapkamer met een sfeervol Frans balkon en een praktische berging. De berging beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger waardoor dit ook ideaal te gebruiken is als waskamer. Tuin; De fraai aangelegde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden waar u meerdere gezellige zithoekjes kunt creëren. Tevens beschikt de tuin over een heerlijk verwarmd zwembad voorzien van een filter en een pomp, Ook is er een riante schuur met voldoende ruimte voor het bergen van (tuin)gereedschap en fietsen. De tuin is in 2024 onder architectuur opnieuw aangelegd. De woning is voorzien van energielabel A, elke kamer beschikt over een eigen airco (uit 2022) en in 2025 zijn de kozijnen professioneel geschilderd. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning kijkt aan de voorzijde uit over het ‘Havendiep’, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De Landstrekenwijk is ruim opgezet met veel groen. De wijk is gelegen nabij buurtwinkelcentrum “De Botter” met onder andere een supermarkt, bakker, tandarts en een gezondheidscentrum. In het Stadshart van Lelystad en binnen de wijk bevinden zich een tweetal uitstekend aangeschreven basisscholen. Tevens liggen het centrum van Lelystad en het NS-station op korte fietsafstand. Op loopafstand ligt een busstation. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam, Zwolle en Harderwijk. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 649.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Pelletkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.