Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Zonnedauwlaan 57

8245JT Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.660

Galería de fotos

Zonnedauwlaan 57 Lelystad
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS! U kunt vrijblijvend de woning bezichtigen, zonder afspraak, op zaterdag 2 mei tussen 11:00 uur en 14:00 uur. Zoekt u een nieuwbouwwoning maar wilt u niet langer dan een jaar wachten? Welkom op Zonnedauwlaan 57 in Lelystad! Op een perceel van circa 410 m² staat deze lichte en strakke vrijstaande villa. De woning beschikt over een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en op de eerste verdieping drie slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en er is een handige bergzolder voorzien van vlizotrap voor extra opslag. De tuin rondom is helemaal naar eigen smaak in te richten. Parkeren kan op het eigen terrein. De woning is energiezuinig en is voorzien van energielabel A+++, 6 zonnepanelen, een warmte terugwin ventilatiesysteem en een warmtepomp. Vanaf prijs: € 600.000,00 k.k. Ligging De vrijstaande villa is gelegen in de jongste, moderne, zeer groene en duurzame woonwijk Warande. Warande is een ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Lelystad. De uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, berging, trap naar de verdieping met daaronder een handige trapkast en deur naar het woongedeelte. Woonkamer Zonnige lichte woonkamer dankzij de diverse ramen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Etna, te weten: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast met een vriesgedeelte eronder, combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de kasten en laden, waardoor alles prima kan worden opgeborgen. Extra praktisch: er is verlichting onder de kastjes, wat zorgt voor perfecte verlichting van het werkblad tijdens het koken of voorbereiden van maaltijden. In het plafonds zijn dimbare spots verwerkt. Via de dubbel openslaande deuren is de zij-tuin bereikbaar. Berging In de berging staat de warmtepomp en biedt ook veel praktische ruimte. Daarnaast is er voldoende plek om fietsen te stallen of extra opbergrekken/stellingen te plaatsen, zodat u al uw spullen overzichtelijk kunt opbergen. Een deur naar buiten zorgt bovendien voor handige toegang vanuit de tuin. De geëgaliseerde vloer is uitgerust met vloerverwarming en kan worden afgewerkt met een materiaal naar uw eigen keuze, zodat u de ruimte helemaal naar uw smaak kunt maken. Eerste verdieping Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer De lichte badkamer voorzien van een dakkapel is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en vrij-hangend toilet. Bergkast In de bergkast treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar middels de vlizotrap, biedt extra opslagruimte en is ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Dankzij de ruime indeling kunt u hier dozen, seizoensspullen of andere bezittingen overzichtelijk opbergen. Hier bevinden zich de warmte terugwin ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De woning beschikt over een tuin rondom, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Of u nu droomt van een groene oase, een strak aangelegd terras of een combinatie van gezellige zit- en speelgedeeltes, hier heeft u alle vrijheid om uw ideale buitenruimte te creëren. De tuin biedt volop mogelijkheden om er een persoonlijke touch aan te geven, die perfect aansluit bij uw leefstijl. Er is een wateraansluiting aanwezig. Nog te doen door de koper: - Drainage aanleggen; - Als erfgrens (gericht op Moerasorchidee), moet een dubbelstaafmathekwerk komen, 180 cm hoog met klimop begroeiing; - Stenen muur metselen van 600 mm hoog (de stenen hiervoor zijn niet aanwezig). Bijzonderheden: - Vrijstaande villa; - Parkeren op eigen terrein; - Nette keuken en sanitair; - De wanden zijn afgewerkt met renovlies behang. - De woning is voorzien van vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping). Begane grond en verdieping zijn afzonderlijk regelbaar; - Energiezuinig: energielabel A+++, 6 zonnepanelen, een warmte terugwin ventilatiesysteem en een warmtepomp; - De warmtepomp kan tot 2 graden lager koelen, dan de gewenste kamer temperatuur; - De woning is gebouwd door bouwbedrijf Veenstra, met woningborg.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.