Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Zonnedauwlaan 61

8245JT Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.035

Galería de fotos

Zonnedauwlaan 61 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning in Lelystad? Dan bent u op de Zonnedauwlaan 61 aan het juiste adres! Deze recent gebouwde villa ligt in de moderne wijk Warande, op de hoek van de Zonnedauwlaan en de Orchideelaan, langs de Torenvalktocht. De woning beschikt over een riante living met veel lichtinval, een moderne keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, drie (eventueel vier) slaapkamers boven, twee complete badkamers, een bergzolder en een stenen berging. Kortom: een ideale woning voor een gezin met (oudere) kinderen, voor wie op zoek is naar extra ruimte, of voor wie levensloopbestendig wil wonen. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot het hangend toilet met fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trap naar de verdieping en de woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer met erker en diverse raampartijen, waardoor veel licht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Woonkeuken De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een brede inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Slaapkamer + badkamer beneden Bijzonder aan deze woning is dat u volledig gelijkvloers kunt wonen. De slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond maken dit huis geschikt voor levensloopbestendig wonen. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, voorbereidingen voor spotjes en strak gestucte wanden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (vier mogelijk), een badkamer en een waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamers De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. Badkamer De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloop regendouche, toilet en designradiator. Voor extra ventilatie is er een te openen raam. De vloer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. De verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden; de overloop is voorzien van plavuizen. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met volop bergruimte. Tuin Via de voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikt u de entree. De woning staat centraal op de kavel, waardoor er ruimte is om meerdere terrassen aan te leggen. Berging De stenen berging van ca. 11 m² is voorzien van elektra, dubbele deuren en biedt directe toegang tot de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 - Voorlopig energielabel A++ - Aangesloten op stadsverwarmingsnet - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen - Unieke locatie langs de Torenvalktocht - Oplevering kan snel! - Mogelijkheid om boven een vierde slaapkamer te maken Let op! Deze woning is nog in de laatste fase van de bouw. Er zijn dus nog enkele punten die moeten worden afgerond. Neem gerust contact op voor meer informatie!

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
891 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.