Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Lelystad

Zonnedauwlaan 61

8245JT Lelystad • Flevoland

Sold

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 4.035

Photo Gallery

Zonnedauwlaan 61 Lelystad
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning in Lelystad? Dan bent u op de Zonnedauwlaan 61 aan het juiste adres! Deze recent gebouwde villa ligt in de moderne wijk Warande, op de hoek van de Zonnedauwlaan en de Orchideelaan, langs de Torenvalktocht. De woning beschikt over een riante living met veel lichtinval, een moderne keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, drie (eventueel vier) slaapkamers boven, twee complete badkamers, een bergzolder en een stenen berging. Kortom: een ideale woning voor een gezin met (oudere) kinderen, voor wie op zoek is naar extra ruimte, of voor wie levensloopbestendig wil wonen. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot het hangend toilet met fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trap naar de verdieping en de woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer met erker en diverse raampartijen, waardoor veel licht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Woonkeuken De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een brede inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Slaapkamer + badkamer beneden Bijzonder aan deze woning is dat u volledig gelijkvloers kunt wonen. De slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond maken dit huis geschikt voor levensloopbestendig wonen. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, voorbereidingen voor spotjes en strak gestucte wanden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (vier mogelijk), een badkamer en een waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamers De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. Badkamer De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloop regendouche, toilet en designradiator. Voor extra ventilatie is er een te openen raam. De vloer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. De verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden; de overloop is voorzien van plavuizen. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met volop bergruimte. Tuin Via de voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikt u de entree. De woning staat centraal op de kavel, waardoor er ruimte is om meerdere terrassen aan te leggen. Berging De stenen berging van ca. 11 m² is voorzien van elektra, dubbele deuren en biedt directe toegang tot de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 - Voorlopig energielabel A++ - Aangesloten op stadsverwarmingsnet - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen - Unieke locatie langs de Torenvalktocht - Oplevering kan snel! - Mogelijkheid om boven een vierde slaapkamer te maken Let op! Deze woning is nog in de laatste fase van de bouw. Er zijn dus nog enkele punten die moeten worden afgerond. Neem gerust contact op voor meer informatie!

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
410 m²
Content
891 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.