Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoedboutique UNYK makelaardij

Kastanjeleane 90

8531ZA Lemmer • Fryslân

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.265

Galería de fotos

Kastanjeleane 90 Lemmer
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een onderhoudsvrije, gasloze én duurzame woning, op slechts een uur van de Randstad In een geliefde en nieuwe woonwijk staat deze moderne, volledig gasloze hoekwoning (bouwjaar 2018). Een woning waar duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan, dankzij de luchtwarmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming en 18 zonnepanelen. Met energielabel A, een slimme indeling en een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt deze instapklare woning alles wat je zoekt in eigentijds wonen. De tuinkamer die gerealiseerd is in de tuin is voor vele doeleinden te gebruiken zoals een praktijkruimte aan huis, een chill-room voor jeugd of bijvoorbeeld een extra slaapkamer. INDELING VAN DE WONING Begane grond: ruime entree/hal, modern zwevend toilet met fonteintje, garderobe ruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren voelt deze ruimte heerlijk ruim en verbonden met buiten. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, welke is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, combi-magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Achter op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande schuur met een riante tuinkamer die multifunctioneel in te zetten is. De sfeervolle overkapping maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot ver in de nazomer te genieten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie royaal bemeten slaapkamers. De badkamer is stijlvol en eigentijds afgewerkt en beschikt over een ligbad, separate inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een volwaardige en verrassend ruime etage. Momenteel ingericht als slaapkamer, maar dankzij de royale opzet eenvoudig te transformeren naar twee grote kamers. Daarnaast bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken & bijzonderheden - bouwjaar 2018; - woning v.v. 18 zonnepanelen; - volledig gasloos en energiezuinig; - 1e en 2e verdieping vloerverwarming; - verwarming en warm water voorziening middels luchtwarmtepomp; - energielabel: A; - voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit; - grote vrijstaande houten schuur en tuinkamer met overkapping; - op 1e verdieping voor alle ramen insectwerende schermen aanwezig; - waterontharder; - zonnige achtertuin op het zuiden. Ligging & omgeving: De woning staat op een ruim perceel van ca. 281 m² en ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. De groene omgeving en de nabijheid van winkels, scholen en het gezellige centrum van Lemmer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen een uur in de Randstad.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8531

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2025 había 10.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.