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Veldweg 13

5809CA Leunen • Limburg

Bajo opción

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.490

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Veldweg 13 Leunen
Foto 8
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Descripción

Nieuwbouwwoning te koop op perceel van 585 m2. Op dit perceel kan een vrijstaande eengezinswoning worden gerealiseerd of een seniorenwoning. De basis woning is nog aan te passen. Het is zelfs mogelijk een geheel andere woning te kiezen, zelfs een platte bungalow. In overleg met de aannemer kunt u uw wensen duidelijk maken en kan er een meer- of minderwerkprijs worden gegeven. De woning wordt met geheel betegelde badkamer en toilet geleverd en met sanitair!!!! Samen met u wordt uw droomwoning gerealiseerd. De foto's geven aan wat er mogelijk is. De basistekeningen zijn het uitgangspunt. Interesse? Neem contact op.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
585 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

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Estadísticas de vivienda y vecindario en Leunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leunen. En 2025 había 2.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leunen
Año Inhabitantes
2021 2.270
2022 2.235
2023 2.250
2024 2.215
2025 2.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 365 15-25: 230 25-45: 465 45-65: 650

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

430

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.975

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 4
Tussenwoningen 224
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 66
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

232

Etiqueta A

212

Etiqueta D

127

Etiqueta B

125

Etiqueta F

77

Etiqueta G

75

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.710
2021 1.770 3.780
2022 1.390 3.480
2023 1.140 3.370
2024 1.110 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 4.420

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Leunen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leunen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leunen?

Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?

In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

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