Ir directamente al contenido
Logotipo de Peelrand Makelaardij

Albionstraat 8 A

5809AD Leunen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.434

Galería de fotos

Albionstraat 8 A Leunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speelse splitlevel bungalow op royaal perceel In het dorp Leunen staat deze vrijstaande, speels ingedeelde splitlevel bungalow met inpandige garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 578 m². De woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid met een verrassende indeling en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning beschikt over vier slaapkamers en een royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer, volledig gericht op de tuin. De keuken is verdekt opgesteld en sluit naadloos aan op de leefruimte. Het bij het woonoppervlak betrokken souterrain biedt extra gebruiksmogelijkheden met een multifunctionele ruimte en een cv-/berg-/wasruimte. Tevens bevindt zich hier de inpandige garage met een praktische smeerput. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, heeft een gunstige westelijke ligging en is voorzien van een overdekt terras en een tweede overkapping, geschikt voor het stallen van een aanhanger. Via een poort is de oprit bereikbaar, die ruimte biedt aan meerdere voertuigen. De woning is duurzaam uitgevoerd met 18 zonnepanelen, volledige isolatie en beschikt over energielabel B. Daarnaast ligt de woning schuin tegenover een speelveldje en bevindt zich Venray met alle voorzieningen op korte afstand. Een comfortabele en complete woning op een locatie met uitstekende bereikbaarheid! bouwjaar: 1973, perceel: 578 m², woonoppervlakte: ca. 145 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m², overig inpandige ruimte: ca.20 m², inhoud: ca. 530 m³. Download de brochure voor meer informatie! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
578 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5809

Mapas de Google

Mapa de Leunen

Explora Leunen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leunen. En 2025 había 2.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leunen
Año Inhabitantes
2021 2.270
2022 2.235
2023 2.250
2024 2.215
2025 2.205

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 365 15-25: 230 25-45: 465 45-65: 650

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

430

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.975

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 4
Tussenwoningen 224
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 66
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

232

Etiqueta A

212

Etiqueta D

127

Etiqueta B

125

Etiqueta F

77

Etiqueta G

75

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.710
2021 1.770 3.780
2022 1.390 3.480
2023 1.140 3.370
2024 1.110 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 4.420

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Leunen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leunen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leunen?

Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?

In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer viviendas in Leunen

Ver más viviendas en este lugar.